Die Standortbewertung für die Adresse Karlstraße 9, 60329 Frankfurt am Main basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 95,57 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Karlstraße 9, 60329 Frankfurt am Main fließen
direkt in die Bewertung ein.
Karlstraße 9 wurde für Familie mit 95.62 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (48m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte KiDZ ist in unmittelbarer Nähe (283m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Karmeliterschule ist in unmittelbarer Nähe (411m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Lotus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (192m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internistin ist in unmittelbarer Nähe (111m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hauptbahnhof/Karlstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (33m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (200m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1164m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie VGF Betriebshof Gutleut (Straßenbahn), was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Karlstraße 9 in Frankfurt am Main wurde für Paar mit 95.52 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (48m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Heidinger ist in unmittelbarer Nähe (362m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (155m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kieser Training ist in unmittelbarer Nähe (205m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Tatie Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (42m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hauptbahnhof/Karlstraße ist in unmittelbarer Nähe (33m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (200m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. VGF Betriebshof Gutleut (Straßenbahn) befindet sich in akzeptabler Entfernung (1164m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Karlstraße 9, 60329 wurde für Single mit 95.57 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (155m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Tatie Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (42m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (48m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Heidinger ist in unmittelbarer Nähe (362m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kieser Training ist in unmittelbarer Nähe (205m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Hauptbahnhof/Karlstraße ist in unmittelbarer Nähe (33m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (200m) – perfekt zum Abschalten. VGF Betriebshof Gutleut (Straßenbahn) liegt in akzeptabler Entfernung (1164m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Karlstraße 9 wurde für Senior mit 95.57 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (48m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Lotus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (192m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internistin ist in unmittelbarer Nähe (111m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Heidinger ist in unmittelbarer Nähe (362m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bz Beauty Zone Haarverlängerung ist in unmittelbarer Nähe (107m). Senioren erreichen Hauptbahnhof/Karlstraße in unmittelbarer Nähe (33m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (200m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte VGF Betriebshof Gutleut (Straßenbahn), in akzeptabler Entfernung (1164m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Karlstraße 9, 60329 Frankfurt am Main widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Karlstraße 9, 60329 Frankfurt am Main.
