Die Standortbewertung für die Adresse Keplerstraße 17, 22763 Hamburg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 94,06 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Keplerstraße 17, 22763 Hamburg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Keplerstraße 17, 22763 wurde für Familie mit 94.24 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie TIDE Treibholz & Feinkost ist in unmittelbarer Nähe (182m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholische Kindertagesstätte St. Marien Ottensen ist in unmittelbarer Nähe (148m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Katholische Schule St. Marien - Eulenstraße ist in unmittelbarer Nähe (145m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Moltke-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (258m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (210m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Große Brunnenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (38m). Grünflächen wie Kemal-Altun-Platz liegen in unmittelbarer Nähe (274m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (922m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Keplerstraße 17 in Hamburg wurde für Paar mit 93.94 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie TIDE Treibholz & Feinkost ist in unmittelbarer Nähe (182m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Stadtbäckerei am Gänsemarkt ist in unmittelbarer Nähe (256m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Maraton ist in unmittelbarer Nähe (150m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie On Stage Training Center ist in kurzer Gehweite (538m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Karls Café & Weine - Äthiopisches Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Große Brunnenstraße ist in unmittelbarer Nähe (38m). Kemal-Altun-Platz ist in unmittelbarer Nähe (274m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (922m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Keplerstraße 17 in Hamburg wurde für Single mit 93.99 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Maraton ist in unmittelbarer Nähe (150m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Karls Café & Weine - Äthiopisches Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie TIDE Treibholz & Feinkost ist in unmittelbarer Nähe (182m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Stadtbäckerei am Gänsemarkt ist in unmittelbarer Nähe (256m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie On Stage Training Center ist in kurzer Gehweite (538m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Große Brunnenstraße ist in unmittelbarer Nähe (38m) erreichbar. Kemal-Altun-Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (274m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (922m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Keplerstraße 17 in Hamburg wurde für Senior mit 94.07 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie TIDE Treibholz & Feinkost ist in unmittelbarer Nähe (182m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Moltke-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (258m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (210m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Stadtbäckerei am Gänsemarkt ist in unmittelbarer Nähe (256m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Altonaer Fußpflege- und Kosmetikstudio ist in unmittelbarer Nähe (306m). Senioren erreichen Große Brunnenstraße in unmittelbarer Nähe (38m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Kemal-Altun-Platz, in unmittelbarer Nähe (274m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (922m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Keplerstraße 17, 22763 Hamburg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Keplerstraße 17, 22763 Hamburg.
