Die Standortbewertung für die Adresse Kiefholzstraße 1, 12435 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,49 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Kiefholzstraße 1, 12435 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Kiefholzstraße 1 wurde für Familie mit 98.52 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie LPG BioMarkt ist in unmittelbarer Nähe (385m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie EKT - Plutonia e.V. ist in unmittelbarer Nähe (243m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Fichtelgebirge Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (273m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Margareten-Apotheke ist in kurzer Gehweite (545m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (134m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Lohmühlenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (86m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (136m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (336m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Bauhof, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Kiefholzstraße 1, 12435 wurde für Paar mit 98.46 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie LPG BioMarkt ist in unmittelbarer Nähe (385m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann ist in unmittelbarer Nähe (468m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Burger Junkys ist in unmittelbarer Nähe (117m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness am Park Parkcenter Treptow Sportstudio ist in kurzer Gehweite (792m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie De Noantri ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Lohmühlenstraße ist in unmittelbarer Nähe (86m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (136m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Bauhof befindet sich in unmittelbarer Nähe (336m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Kiefholzstraße 1 wurde für Single mit 98.47 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Burger Junkys ist in unmittelbarer Nähe (117m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie De Noantri ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie LPG BioMarkt ist in unmittelbarer Nähe (385m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann ist in unmittelbarer Nähe (468m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness am Park Parkcenter Treptow Sportstudio ist in kurzer Gehweite (792m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Lohmühlenstraße ist in unmittelbarer Nähe (86m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (136m) – perfekt zum Abschalten. Bauhof liegt in unmittelbarer Nähe (336m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Kiefholzstraße 1 in Berlin wurde für Senior mit 98.49 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie LPG BioMarkt ist in unmittelbarer Nähe (385m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Margareten-Apotheke ist in kurzer Gehweite (545m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (134m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann ist in unmittelbarer Nähe (468m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beauty Concept ist in kurzer Gehweite (701m). Senioren erreichen Lohmühlenstraße in unmittelbarer Nähe (86m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (136m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Bauhof, in unmittelbarer Nähe (336m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Kiefholzstraße 1, 12435 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Kiefholzstraße 1, 12435 Berlin.
