Die Standortbewertung für die Adresse Kienitzer Straße 59, 15834 Rangsdorf basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 74,73 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Kienitzer Straße 59, 15834 Rangsdorf fließen
direkt in die Bewertung ein.
Kienitzer Straße 59, 15834 wurde für Familie mit 75.23 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Spatzennest ist in unmittelbarer Nähe (276m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Rangsdorf ist in kurzer Gehweite (712m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Seebad-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (419m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (361m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Am Stadtweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (76m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (305m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (304m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Bau- und Betriebshof der Gemeinde Rangsdorf, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Kienitzer Straße 59 in Rangsdorf wurde für Paar mit 74.51 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in unmittelbarer Nähe (155m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Güzel Kahraman ist in unmittelbarer Nähe (427m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Pizzeria Corallo ist in unmittelbarer Nähe (333m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Seebad-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (419m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Am Stadtweg ist in unmittelbarer Nähe (76m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (305m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Bau- und Betriebshof der Gemeinde Rangsdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe (304m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Kienitzer Straße 59, 15834 wurde für Single mit 74.35 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Güzel Kahraman ist in unmittelbarer Nähe (427m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Pizzeria Corallo ist in unmittelbarer Nähe (333m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in unmittelbarer Nähe (155m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie Südring-Center ist weiter entfernt (1600m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Am Stadtweg ist in unmittelbarer Nähe (76m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (305m) – perfekt zum Abschalten. Bau- und Betriebshof der Gemeinde Rangsdorf liegt in unmittelbarer Nähe (304m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Kienitzer Straße 59 wurde für Senior mit 74.84 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Seebad-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (419m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (361m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in unmittelbarer Nähe (155m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Mon îlot - Beauty & Wellness ist in unmittelbarer Nähe (356m). Senioren erreichen Am Stadtweg in unmittelbarer Nähe (76m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (305m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Bau- und Betriebshof der Gemeinde Rangsdorf, in unmittelbarer Nähe (304m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Kienitzer Straße 59, 15834 Rangsdorf widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Kienitzer Straße 59, 15834 Rangsdorf.
