Die Standortbewertung für die Adresse Kirchenplatz 5, 85469 Walpertskirchen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 67,31 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Kirchenplatz 5, 85469 Walpertskirchen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Kirchenplatz 5 wurde für Familie mit 68.48 Punkten bewertet. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Pfarrkindergarten ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Volksschule Walpertskirchen ist in unmittelbarer Nähe (93m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist in unmittelbarer Nähe (162m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schauer ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Pirschlinger Sonja Nagelstudio ist sehr weit entfernt. Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Walpertskirchen, Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe (105m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (303m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (424m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Bauhof Walpertskirchen, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Kirchenplatz 5 wurde für Paar mit 66.96 Punkten bewertet. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schauer ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist in unmittelbarer Nähe (162m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Pirschlinger Sonja Nagelstudio ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Pfarrkindergarten ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Volksschule Walpertskirchen ist in unmittelbarer Nähe (93m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Walpertskirchen, Ort ist in unmittelbarer Nähe (105m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (303m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Bauhof Walpertskirchen befindet sich in unmittelbarer Nähe (424m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Kirchenplatz 5 wurde für Single mit 66.85 Punkten bewertet. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schauer ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Pirschlinger Sonja Nagelstudio ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist in unmittelbarer Nähe (162m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Pfarrkindergarten ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Volksschule Walpertskirchen ist in unmittelbarer Nähe (93m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Walpertskirchen, Ort ist in unmittelbarer Nähe (105m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (303m) – perfekt zum Abschalten. Bauhof Walpertskirchen liegt in unmittelbarer Nähe (424m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Kirchenplatz 5, 85469 wurde für Senior mit 66.95 Punkten bewertet. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist in unmittelbarer Nähe (162m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schauer ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Pirschlinger Sonja Nagelstudio ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Pfarrkindergarten ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Volksschule Walpertskirchen ist in unmittelbarer Nähe (93m). Senioren erreichen Walpertskirchen, Ort in unmittelbarer Nähe (105m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (303m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Bauhof Walpertskirchen, in unmittelbarer Nähe (424m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Kirchenplatz 5, 85469 Walpertskirchen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Kirchenplatz 5, 85469 Walpertskirchen.
