Die Standortbewertung für die Adresse Kladower Damm 362-364, 14089 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 69,28 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Kladower Damm 362-364, 14089 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Kladower Damm 362-364 wurde für Familie mit 69.97 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Berlin-Kladow ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie EKG - Kladower Damm 369 ist in unmittelbarer Nähe (167m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule am Ritterfeld ist in unmittelbarer Nähe (463m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Märkische Apotheke Kladow ist in unmittelbarer Nähe (70m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde ist in unmittelbarer Nähe (70m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Alt-Kladow befindet sich in unmittelbarer Nähe (107m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (47m) – ideal für Freizeit mit Kindern.
Kladower Damm 362-364 in Berlin wurde für Paar mit 69.05 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Berlin-Kladow ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Rewe Sakrower Landstraße ist in unmittelbarer Nähe (350m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Kladow ist in unmittelbarer Nähe (359m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie MTS Fitness Kladow ist in unmittelbarer Nähe (104m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Anthony Bacon - Burger-Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (84m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Alt-Kladow ist in unmittelbarer Nähe (107m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (47m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten.
Kladower Damm 362-364, 14089 wurde für Single mit 68.84 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Kladow ist in unmittelbarer Nähe (359m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Anthony Bacon - Burger-Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (84m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Berlin-Kladow ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Rewe Sakrower Landstraße ist in unmittelbarer Nähe (350m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie MTS Fitness Kladow ist in unmittelbarer Nähe (104m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Alt-Kladow ist in unmittelbarer Nähe (107m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (47m) – perfekt zum Abschalten.
Kladower Damm 362-364, 14089 wurde für Senior mit 69.24 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Berlin-Kladow ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Märkische Apotheke Kladow ist in unmittelbarer Nähe (70m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde ist in unmittelbarer Nähe (70m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Rewe Sakrower Landstraße ist in unmittelbarer Nähe (350m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Coiffeur Creativ Lutzenberger Albert Friseur ist in unmittelbarer Nähe (293m). Senioren erreichen Alt-Kladow in unmittelbarer Nähe (107m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (47m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Kladower Damm 362-364, 14089 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Kladower Damm 362-364, 14089 Berlin.
