Die Standortbewertung für die Adresse Königshorster Straße 1, 13439 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 95,51 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Königshorster Straße 1, 13439 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Königshorster Straße 1, 13439 wurde für Familie mit 95.61 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reichelt Lebensmittelmarkt ist in unmittelbarer Nähe (284m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte St. Martin ist in unmittelbarer Nähe (27m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Thomas-Mann-Schule ist in unmittelbarer Nähe (149m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ewa-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (265m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Arzt für Nervenheilkunde, Neurologe, Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (188m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Königshorster Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (150m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (143m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (927m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Biomasse-Heizkraftwerk Märkisches Viertel, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Königshorster Straße 1 in Berlin wurde für Paar mit 95.45 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reichelt Lebensmittelmarkt ist in unmittelbarer Nähe (284m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker ist in unmittelbarer Nähe (281m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Orient Kitchen ist in unmittelbarer Nähe (183m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Crunch Fit ist in unmittelbarer Nähe (353m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie American Western Saloon ist in unmittelbarer Nähe (121m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Königshorster Straße ist in unmittelbarer Nähe (150m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (143m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Biomasse-Heizkraftwerk Märkisches Viertel befindet sich in akzeptabler Entfernung (927m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Königshorster Straße 1, 13439 wurde für Single mit 95.46 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Orient Kitchen ist in unmittelbarer Nähe (183m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie American Western Saloon ist in unmittelbarer Nähe (121m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reichelt Lebensmittelmarkt ist in unmittelbarer Nähe (284m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker ist in unmittelbarer Nähe (281m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Crunch Fit ist in unmittelbarer Nähe (353m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Königshorster Straße ist in unmittelbarer Nähe (150m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (143m) – perfekt zum Abschalten. Biomasse-Heizkraftwerk Märkisches Viertel liegt in akzeptabler Entfernung (927m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Königshorster Straße 1 wurde für Senior mit 95.5 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reichelt Lebensmittelmarkt ist in unmittelbarer Nähe (284m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ewa-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (265m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Arzt für Nervenheilkunde, Neurologe, Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (188m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker ist in unmittelbarer Nähe (281m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Demiryürek Tanja Cosmetic ist in unmittelbarer Nähe (195m). Senioren erreichen Königshorster Straße in unmittelbarer Nähe (150m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (143m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Biomasse-Heizkraftwerk Märkisches Viertel, in akzeptabler Entfernung (927m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Königshorster Straße 1, 13439 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Königshorster Straße 1, 13439 Berlin.
