Die Standortbewertung für die Adresse Königsträßle 58, 70597 Stuttgart basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 74,94 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Königsträßle 58, 70597 Stuttgart fließen
direkt in die Bewertung ein.
Königsträßle 58 in Stuttgart wurde für Familie mit 75.43 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Naturgut Bio-Supermarkt ist weiter entfernt (1205m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelischer Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe (412m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Waldschule Degerloch ist in unmittelbarer Nähe (273m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1158m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Fachärztin für Psychosom. Medizin & Psychotherapie ist in kurzer Gehweite (607m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Königsträßle befindet sich in kurzer Gehweite (674m). Grünflächen wie Löwenplatz liegen in unmittelbarer Nähe (359m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (857m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Altes Gaswerk, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Königsträßle 58 wurde für Paar mit 74.68 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Naturgut Bio-Supermarkt ist weiter entfernt (1205m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Schrade ist in akzeptabler Entfernung (1175m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Min's Bubble Tea und Sushi ist in akzeptabler Entfernung (1147m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Medifit Medizinische Fitness und Rehabilitation ist in akzeptabler Entfernung (1145m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Kickers Club Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Königsträßle ist in kurzer Gehweite (674m). Löwenplatz ist in unmittelbarer Nähe (359m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Altes Gaswerk befindet sich in akzeptabler Entfernung (857m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Königsträßle 58 in Stuttgart wurde für Single mit 74.68 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Min's Bubble Tea und Sushi ist in akzeptabler Entfernung (1147m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Kickers Club Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Naturgut Bio-Supermarkt ist weiter entfernt (1205m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Schrade ist in akzeptabler Entfernung (1175m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Medifit Medizinische Fitness und Rehabilitation ist in akzeptabler Entfernung (1145m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Königsträßle ist in kurzer Gehweite (674m) erreichbar. Löwenplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (359m) – perfekt zum Abschalten. Altes Gaswerk liegt in akzeptabler Entfernung (857m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Königsträßle 58, 70597 wurde für Senior mit 74.97 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Naturgut Bio-Supermarkt ist weiter entfernt (1205m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1158m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Fachärztin für Psychosom. Medizin & Psychotherapie ist in kurzer Gehweite (607m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Schrade ist in akzeptabler Entfernung (1175m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beauty Lagune Degerloch , Beate Wrobel ist in akzeptabler Entfernung (933m). Senioren erreichen Königsträßle in kurzer Gehweite (674m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Löwenplatz, in unmittelbarer Nähe (359m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Altes Gaswerk, in akzeptabler Entfernung (857m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 23.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Königsträßle 58, 70597 Stuttgart widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Königsträßle 58, 70597 Stuttgart.
