Die Standortbewertung für die Adresse Körtingsdorfer Weg 30, 30455 Hannover basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 76,85 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Körtingsdorfer Weg 30, 30455 Hannover fließen
direkt in die Bewertung ein.
Körtingsdorfer Weg 30, 30455 wurde für Familie mit 77.45 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ITALSPAR ist in unmittelbarer Nähe (357m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie AWO-KiTa Petermannstraße Hannover ist in unmittelbarer Nähe (417m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie GS Gebrüder-Körting-Schule ist in kurzer Gehweite (516m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Mühlenberg ist in akzeptabler Entfernung (923m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in akzeptabler Entfernung (910m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Im Dorfe befindet sich in unmittelbarer Nähe (416m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (397m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (616m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Straßenerhaltungsbezirk Süd- West, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Körtingsdorfer Weg 30, 30455 wurde für Paar mit 76.6 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ITALSPAR ist in unmittelbarer Nähe (357m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Raute Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (1114m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Huong ist in unmittelbarer Nähe (453m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie EASYFITNESS Wettbergen ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Vereinsgaststätte Bornumer Holz ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Im Dorfe ist in unmittelbarer Nähe (416m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (397m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Straßenerhaltungsbezirk Süd- West befindet sich in kurzer Gehweite (616m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Körtingsdorfer Weg 30 in Hannover wurde für Single mit 76.59 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Huong ist in unmittelbarer Nähe (453m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Vereinsgaststätte Bornumer Holz ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ITALSPAR ist in unmittelbarer Nähe (357m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Raute Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (1114m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie EASYFITNESS Wettbergen ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Im Dorfe ist in unmittelbarer Nähe (416m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (397m) – perfekt zum Abschalten. Straßenerhaltungsbezirk Süd- West liegt in kurzer Gehweite (616m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Körtingsdorfer Weg 30, 30455 wurde für Senior mit 76.75 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ITALSPAR ist in unmittelbarer Nähe (357m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Mühlenberg ist in akzeptabler Entfernung (923m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in akzeptabler Entfernung (910m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Raute Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (1114m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Berger Jürgen FriseurMstr. ist weiter entfernt (1317m). Senioren erreichen Im Dorfe in unmittelbarer Nähe (416m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (397m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Straßenerhaltungsbezirk Süd- West, in kurzer Gehweite (616m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Körtingsdorfer Weg 30, 30455 Hannover widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Körtingsdorfer Weg 30, 30455 Hannover.
