Die Standortbewertung für die Adresse Konrad-Wolf-Straße 13, 13055 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 91,59 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Konrad-Wolf-Straße 13, 13055 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Konrad-Wolf-Straße 13 in Berlin wurde für Familie mit 91.89 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (138m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kinderkombination Hohenschönhausen ist in unmittelbarer Nähe (254m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Konrad-Wolf-Straße ist in unmittelbarer Nähe (133m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kastanien-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (11m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeutin ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Oberseestraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (32m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (135m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (484m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Gewerbegebiet Gärtnerstraße/Ferdinand-Schultze-Straße, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Konrad-Wolf-Straße 13 in Berlin wurde für Paar mit 91.44 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (138m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Konrad-Wolf-Straße ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ristorante Pizzeria Samirino Porto Cristo ist in unmittelbarer Nähe (237m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Gesundheitssport ist weiter entfernt (1563m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Schuster, Jörg Cafe-Restaurant George ist in unmittelbarer Nähe (206m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Oberseestraße ist in unmittelbarer Nähe (32m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (135m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Gewerbegebiet Gärtnerstraße/Ferdinand-Schultze-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (484m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Konrad-Wolf-Straße 13 wurde für Single mit 91.46 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ristorante Pizzeria Samirino Porto Cristo ist in unmittelbarer Nähe (237m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Schuster, Jörg Cafe-Restaurant George ist in unmittelbarer Nähe (206m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (138m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Konrad-Wolf-Straße ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Gesundheitssport ist weiter entfernt (1563m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Oberseestraße ist in unmittelbarer Nähe (32m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (135m) – perfekt zum Abschalten. Gewerbegebiet Gärtnerstraße/Ferdinand-Schultze-Straße liegt in unmittelbarer Nähe (484m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Konrad-Wolf-Straße 13, 13055 wurde für Senior mit 91.56 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (138m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kastanien-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (11m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeutin ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Konrad-Wolf-Straße ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Buth Jeannette Friseur ist in unmittelbarer Nähe (216m). Senioren erreichen Oberseestraße in unmittelbarer Nähe (32m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (135m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Gewerbegebiet Gärtnerstraße/Ferdinand-Schultze-Straße, in unmittelbarer Nähe (484m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Konrad-Wolf-Straße 13, 13055 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Konrad-Wolf-Straße 13, 13055 Berlin.
