Die Standortbewertung für die Adresse Kopenhagener Straße 77, 13407 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 89,37 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Kopenhagener Straße 77, 13407 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Kopenhagener Straße 77 in Berlin wurde für Familie mit 89.68 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Villa Flohkiste ist in unmittelbarer Nähe (350m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Kolumbus-Grundschule ist in kurzer Gehweite (672m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Wilhelmsruher Apotheke ist in kurzer Gehweite (519m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in kurzer Gehweite (516m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – S Wilhelmsruh befindet sich in unmittelbarer Nähe (30m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (533m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (173m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Kopenhagener Straße 77, 13407 wurde für Paar mit 89.2 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Mondial Back - Italienische Backwaren ist in unmittelbarer Nähe (314m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Gemüsekebap 77 Döner ist in unmittelbarer Nähe (44m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Absolute Body Specialist ist in akzeptabler Entfernung (803m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Mexico ist in unmittelbarer Nähe (415m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – S Wilhelmsruh ist in unmittelbarer Nähe (30m). ein Park ist in kurzer Gehweite (533m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (173m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Kopenhagener Straße 77, 13407 wurde für Single mit 89.18 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Gemüsekebap 77 Döner ist in unmittelbarer Nähe (44m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Mexico ist in unmittelbarer Nähe (415m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Mondial Back - Italienische Backwaren ist in unmittelbarer Nähe (314m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Absolute Body Specialist ist in akzeptabler Entfernung (803m). Besonders für Alleinstehende wichtig: S Wilhelmsruh ist in unmittelbarer Nähe (30m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (533m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (173m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Kopenhagener Straße 77, 13407 wurde für Senior mit 89.41 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Wilhelmsruher Apotheke ist in kurzer Gehweite (519m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in kurzer Gehweite (516m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Mondial Back - Italienische Backwaren ist in unmittelbarer Nähe (314m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cosmetic Academy Kriebel UG (haftungsbeschränkt) Permanent Make-up ist in kurzer Gehweite (657m). Senioren erreichen S Wilhelmsruh in unmittelbarer Nähe (30m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (533m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (173m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Kopenhagener Straße 77, 13407 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Kopenhagener Straße 77, 13407 Berlin.
