Die Standortbewertung für die Adresse Langfurch 2, 77876 Kappelrodeck basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 64,89 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Langfurch 2, 77876 Kappelrodeck fließen
direkt in die Bewertung ein.
Langfurch 2 wurde für Familie mit 65.49 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (517m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Josef ist in unmittelbarer Nähe (122m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schloßberg-Schule Grund-, Werkreal- und Realschule ist in unmittelbarer Nähe (189m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Alte Apotheke Kappelrodeck ist in unmittelbarer Nähe (222m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeutin ist in unmittelbarer Nähe (153m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Kappelrodeck Waldulmer Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (50m). Grünflächen wie ein Park liegen in akzeptabler Entfernung (802m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (179m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Piassavawerke Hermann Wimmer e.K. - Bürstenfabrik, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Langfurch 2 wurde für Paar mit 64.61 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (517m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Schneider ist in unmittelbarer Nähe (157m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Göcdeniz Kebap ist in unmittelbarer Nähe (201m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zum Schlappen ist in unmittelbarer Nähe (191m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Alte Apotheke Kappelrodeck ist in unmittelbarer Nähe (222m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Kappelrodeck Waldulmer Straße ist in unmittelbarer Nähe (50m). ein Park ist in akzeptabler Entfernung (802m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Piassavawerke Hermann Wimmer e.K. - Bürstenfabrik befindet sich in unmittelbarer Nähe (179m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Langfurch 2 wurde für Single mit 64.44 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Göcdeniz Kebap ist in unmittelbarer Nähe (201m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zum Schlappen ist in unmittelbarer Nähe (191m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (517m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Schneider ist in unmittelbarer Nähe (157m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie KiK ist in kurzer Gehweite (679m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Kappelrodeck Waldulmer Straße ist in unmittelbarer Nähe (50m) erreichbar. ein Park befindet sich in akzeptabler Entfernung (802m) – perfekt zum Abschalten. Piassavawerke Hermann Wimmer e.K. - Bürstenfabrik liegt in unmittelbarer Nähe (179m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Langfurch 2, 77876 wurde für Senior mit 65.01 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (517m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Alte Apotheke Kappelrodeck ist in unmittelbarer Nähe (222m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeutin ist in unmittelbarer Nähe (153m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Schneider ist in unmittelbarer Nähe (157m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Azuria Center ist in unmittelbarer Nähe (9m). Senioren erreichen Kappelrodeck Waldulmer Straße in unmittelbarer Nähe (50m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in akzeptabler Entfernung (802m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Piassavawerke Hermann Wimmer e.K. - Bürstenfabrik, in unmittelbarer Nähe (179m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 23.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Langfurch 2, 77876 Kappelrodeck widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Langfurch 2, 77876 Kappelrodeck.
