Die Standortbewertung für die Adresse Lehrter Straße 48B, 10557 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,53 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Lehrter Straße 48B, 10557 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Lehrter Straße 48B in Berlin wurde für Familie mit 98.53 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Podrum ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Lehrter Str. 39 ist in unmittelbarer Nähe (86m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Theodor-Heuss-Oberschule ist in unmittelbarer Nähe (201m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Nord-West-Apotheke ist in kurzer Gehweite (546m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Parodontologie ist in kurzer Gehweite (735m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Perleberger Brücke befindet sich in unmittelbarer Nähe (28m). Grünflächen wie Quartiersplatz Schleicherareal liegen in unmittelbarer Nähe (210m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (683m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Lehrter Straße 48B in Berlin wurde für Paar mit 98.53 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Podrum ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Quitzowstraße ist in unmittelbarer Nähe (231m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Coriander Imbiss und Falafel ist in unmittelbarer Nähe (66m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Depot ist in kurzer Gehweite (781m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Saigon Bowl ist in unmittelbarer Nähe (31m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Perleberger Brücke ist in unmittelbarer Nähe (28m). Quartiersplatz Schleicherareal ist in unmittelbarer Nähe (210m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (683m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Lehrter Straße 48B in Berlin wurde für Single mit 98.53 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Coriander Imbiss und Falafel ist in unmittelbarer Nähe (66m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Saigon Bowl ist in unmittelbarer Nähe (31m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Podrum ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Quitzowstraße ist in unmittelbarer Nähe (231m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Depot ist in kurzer Gehweite (781m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Perleberger Brücke ist in unmittelbarer Nähe (28m) erreichbar. Quartiersplatz Schleicherareal befindet sich in unmittelbarer Nähe (210m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (683m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Lehrter Straße 48B wurde für Senior mit 98.53 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Podrum ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Nord-West-Apotheke ist in kurzer Gehweite (546m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Parodontologie ist in kurzer Gehweite (735m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Quitzowstraße ist in unmittelbarer Nähe (231m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Akaydin Sercan ist in kurzer Gehweite (514m). Senioren erreichen Perleberger Brücke in unmittelbarer Nähe (28m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Quartiersplatz Schleicherareal, in unmittelbarer Nähe (210m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (683m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Lehrter Straße 48B, 10557 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Lehrter Straße 48B, 10557 Berlin.
