Die Standortbewertung für die Adresse Lerchenweg 2, 53489 Sinzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 50,62 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Lerchenweg 2, 53489 Sinzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Lerchenweg 2 wurde für Familie mit 51.64 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1486m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kommunaler Kindergarten Westum ist in unmittelbarer Nähe (33m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Hellenbachschule ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Barbarossa-Apotheke ist weiter entfernt (1686m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist weiter entfernt (1678m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Westum Brunnenplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (174m). Grünflächen wie Biotop Westum liegen in unmittelbarer Nähe (166m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1126m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Schreinerei Thomas Schmickler, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Lerchenweg 2, 53489 wurde für Paar mit 50.17 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1486m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Lohner ist weiter entfernt (2293m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Point ist weiter entfernt (1705m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie ProAktiv Fitnessclub ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant VIEUX SINZIG ist weiter entfernt (1642m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Westum Brunnenplatz ist in unmittelbarer Nähe (174m). Biotop Westum ist in unmittelbarer Nähe (166m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Schreinerei Thomas Schmickler befindet sich in akzeptabler Entfernung (1126m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Lerchenweg 2 in Sinzig wurde für Single mit 49.94 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Point ist weiter entfernt (1705m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant VIEUX SINZIG ist weiter entfernt (1642m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1486m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Lohner ist weiter entfernt (2293m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie ProAktiv Fitnessclub ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Westum Brunnenplatz ist in unmittelbarer Nähe (174m) erreichbar. Biotop Westum befindet sich in unmittelbarer Nähe (166m) – perfekt zum Abschalten. Schreinerei Thomas Schmickler liegt in akzeptabler Entfernung (1126m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Lerchenweg 2 wurde für Senior mit 50.74 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1486m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Barbarossa-Apotheke ist weiter entfernt (1686m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist weiter entfernt (1678m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Lohner ist weiter entfernt (2293m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Akbulak Ercan Coiffeursalon ist weiter entfernt (1758m). Senioren erreichen Westum Brunnenplatz in unmittelbarer Nähe (174m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Biotop Westum, in unmittelbarer Nähe (166m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Schreinerei Thomas Schmickler, in akzeptabler Entfernung (1126m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Lerchenweg 2, 53489 Sinzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Lerchenweg 2, 53489 Sinzig.
