Die Standortbewertung für die Adresse Lichten Eichen 8, 34431 Marsberg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 47,28 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Lichten Eichen 8, 34431 Marsberg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Lichten Eichen 8, 34431 wurde für Familie mit 47.86 Punkten bewertet. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten Christkönig - Bredelar ist in akzeptabler Entfernung (928m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Beringhausen ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sorgenfreys-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (968m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Stüttem ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Orient-Imbiss Bredelar ist in akzeptabler Entfernung (880m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Zechitwerk befindet sich in unmittelbarer Nähe (248m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (263m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (232m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Lichten Eichen, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Lichten Eichen 8 wurde für Paar mit 46.9 Punkten bewertet. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Stüttem ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Orient-Imbiss Bredelar ist in akzeptabler Entfernung (880m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Marienfeld ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sorgenfreys-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (968m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten Christkönig - Bredelar ist in akzeptabler Entfernung (928m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Zechitwerk ist in unmittelbarer Nähe (248m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (263m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Lichten Eichen befindet sich in unmittelbarer Nähe (232m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Lichten Eichen 8 in Marsberg wurde für Single mit 46.57 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Orient-Imbiss Bredelar ist in akzeptabler Entfernung (880m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Marienfeld ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Stüttem ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sorgenfreys-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (968m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten Christkönig - Bredelar ist in akzeptabler Entfernung (928m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Zechitwerk ist in unmittelbarer Nähe (248m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (263m) – perfekt zum Abschalten. Lichten Eichen liegt in unmittelbarer Nähe (232m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Lichten Eichen 8 wurde für Senior mit 47.77 Punkten bewertet. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sorgenfreys-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (968m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Stüttem ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Orient-Imbiss Bredelar ist in akzeptabler Entfernung (880m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Marienfeld ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten Christkönig - Bredelar ist in akzeptabler Entfernung (928m). Senioren erreichen Zechitwerk in unmittelbarer Nähe (248m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (263m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Lichten Eichen, in unmittelbarer Nähe (232m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 19.10.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Lichten Eichen 8, 34431 Marsberg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Lichten Eichen 8, 34431 Marsberg.
