Die Standortbewertung für die Adresse Lichtenhainer Straße 2, 12627 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 93,73 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Lichtenhainer Straße 2, 12627 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Lichtenhainer Straße 2 in Berlin wurde für Familie mit 93.97 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (384m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kinder lernen Leben gGmbH Kilele ist in unmittelbarer Nähe (433m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Kolibri-Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sonnenhut-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (393m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Parodontologie, Ästhetische Zahnmedizin ist in unmittelbarer Nähe (326m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Jenaer Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (109m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (58m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (463m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Straßen- und Grünflächenamt Marzahn Hellersdorf, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Lichtenhainer Straße 2 wurde für Paar mit 93.57 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (384m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Lila Bäcker - Louis-Lewin-Straße ist in unmittelbarer Nähe (361m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie EPIS Döner Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (396m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FIT TRIPLE NINE ist in akzeptabler Entfernung (1111m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie HELLERSDORFER PERLE ist in unmittelbarer Nähe (399m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Jenaer Straße ist in unmittelbarer Nähe (109m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (58m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Straßen- und Grünflächenamt Marzahn Hellersdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe (463m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Lichtenhainer Straße 2, 12627 wurde für Single mit 93.63 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie EPIS Döner Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (396m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie HELLERSDORFER PERLE ist in unmittelbarer Nähe (399m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (384m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Lila Bäcker - Louis-Lewin-Straße ist in unmittelbarer Nähe (361m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FIT TRIPLE NINE ist in akzeptabler Entfernung (1111m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Jenaer Straße ist in unmittelbarer Nähe (109m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (58m) – perfekt zum Abschalten. Straßen- und Grünflächenamt Marzahn Hellersdorf liegt in unmittelbarer Nähe (463m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Lichtenhainer Straße 2, 12627 wurde für Senior mit 93.74 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (384m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sonnenhut-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (393m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Parodontologie, Ästhetische Zahnmedizin ist in unmittelbarer Nähe (326m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Lila Bäcker - Louis-Lewin-Straße ist in unmittelbarer Nähe (361m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nageldesign-Hellersdorf Nagelstudio ist in kurzer Gehweite (533m). Senioren erreichen Jenaer Straße in unmittelbarer Nähe (109m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (58m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Straßen- und Grünflächenamt Marzahn Hellersdorf, in unmittelbarer Nähe (463m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Lichtenhainer Straße 2, 12627 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Lichtenhainer Straße 2, 12627 Berlin.
