Die Standortbewertung für die Adresse Lichterfelder Allee 7, 14513 Teltow basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 83,81 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Lichterfelder Allee 7, 14513 Teltow fließen
direkt in die Bewertung ein.
Lichterfelder Allee 7, 14513 wurde für Familie mit 84.21 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (31m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Rappelkiste ist in unmittelbarer Nähe (408m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Mühlendorf-Oberschule ist in unmittelbarer Nähe (396m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie easy Apotheke Teltow ist in unmittelbarer Nähe (66m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeut ist in unmittelbarer Nähe (204m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Schönower Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (53m). Grünflächen wie Edmonton-Platz liegen in kurzer Gehweite (693m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (265m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Heizkraftwerk Ruhlsdorfer Platz, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Lichterfelder Allee 7 in Teltow wurde für Paar mit 83.62 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (31m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Jack ist in unmittelbarer Nähe (297m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Frauenfitness Studio Helena ist weiter entfernt (1716m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Steakhaus El Don ist in unmittelbarer Nähe (188m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Schönower Straße ist in unmittelbarer Nähe (53m). Edmonton-Platz ist in kurzer Gehweite (693m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Heizkraftwerk Ruhlsdorfer Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (265m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Lichterfelder Allee 7 in Teltow wurde für Single mit 83.49 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Jack ist in unmittelbarer Nähe (297m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Steakhaus El Don ist in unmittelbarer Nähe (188m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (31m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Frauenfitness Studio Helena ist weiter entfernt (1716m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Schönower Straße ist in unmittelbarer Nähe (53m) erreichbar. Edmonton-Platz befindet sich in kurzer Gehweite (693m) – perfekt zum Abschalten. Heizkraftwerk Ruhlsdorfer Platz liegt in unmittelbarer Nähe (265m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Lichterfelder Allee 7 in Teltow wurde für Senior mit 83.93 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (31m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie easy Apotheke Teltow ist in unmittelbarer Nähe (66m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeut ist in unmittelbarer Nähe (204m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Vogt Marianne Friseur und Kosmetik ist in unmittelbarer Nähe (206m). Senioren erreichen Schönower Straße in unmittelbarer Nähe (53m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Edmonton-Platz, in kurzer Gehweite (693m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Heizkraftwerk Ruhlsdorfer Platz, in unmittelbarer Nähe (265m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Lichterfelder Allee 7, 14513 Teltow widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Lichterfelder Allee 7, 14513 Teltow.
