Die Standortbewertung für die Adresse Limmerstraße 47, 30451 Hannover basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 93,95 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Limmerstraße 47, 30451 Hannover fließen
direkt in die Bewertung ein.
Limmerstraße 47 in Hannover wurde für Familie mit 94.13 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Humus Naturkost ist in unmittelbarer Nähe (71m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kl. Kita Rotznasen ist in unmittelbarer Nähe (217m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Albert-Schweitzer-Schule ist in unmittelbarer Nähe (269m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Leinau-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (18m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie FachärztInnen für Allgemeinmedizin ist in unmittelbarer Nähe (46m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Leinaustraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (81m). Grünflächen wie Velvetplatz liegen in unmittelbarer Nähe (331m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (433m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Limmerstraße 47 wurde für Paar mit 93.81 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Humus Naturkost ist in unmittelbarer Nähe (71m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (326m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Akgüney ist in unmittelbarer Nähe (165m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie La Fit -Fitness für Frauen- ist in akzeptabler Entfernung (873m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Crêperie ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Leinaustraße ist in unmittelbarer Nähe (81m). Velvetplatz ist in unmittelbarer Nähe (331m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (433m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Limmerstraße 47, 30451 wurde für Single mit 93.89 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Akgüney ist in unmittelbarer Nähe (165m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Crêperie ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Humus Naturkost ist in unmittelbarer Nähe (71m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (326m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie La Fit -Fitness für Frauen- ist in akzeptabler Entfernung (873m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Leinaustraße ist in unmittelbarer Nähe (81m) erreichbar. Velvetplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (331m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (433m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Limmerstraße 47 in Hannover wurde für Senior mit 93.95 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Humus Naturkost ist in unmittelbarer Nähe (71m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Leinau-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (18m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie FachärztInnen für Allgemeinmedizin ist in unmittelbarer Nähe (46m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (326m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Christines Haarstudio ist in unmittelbarer Nähe (316m). Senioren erreichen Leinaustraße in unmittelbarer Nähe (81m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Velvetplatz, in unmittelbarer Nähe (331m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (433m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Limmerstraße 47, 30451 Hannover widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Limmerstraße 47, 30451 Hannover.
