Die Standortbewertung für die Adresse Lindenschmitstraße 18, 81371 München basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 95,88 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Lindenschmitstraße 18, 81371 München fließen
direkt in die Bewertung ein.
Lindenschmitstraße 18, 81371 wurde für Familie mit 95.89 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (317m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindertagesstätte Aberlestraße ist in unmittelbarer Nähe (173m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Klenze-Gymnasium München ist in unmittelbarer Nähe (326m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Oberländer Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (150m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (123m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Implerstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (273m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (245m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (730m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Brudermühltunnel, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Lindenschmitstraße 18 in München wurde für Paar mit 95.89 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (317m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Ziegler ist in unmittelbarer Nähe (309m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Beirut Beirut ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet München Implerstraße ist in unmittelbarer Nähe (239m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Valley's Wirtshaus ist in unmittelbarer Nähe (139m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Implerstraße ist in unmittelbarer Nähe (273m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (245m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Brudermühltunnel befindet sich in kurzer Gehweite (730m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Lindenschmitstraße 18, 81371 wurde für Single mit 95.84 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Beirut Beirut ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Valley's Wirtshaus ist in unmittelbarer Nähe (139m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (317m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Ziegler ist in unmittelbarer Nähe (309m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet München Implerstraße ist in unmittelbarer Nähe (239m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Implerstraße ist in unmittelbarer Nähe (273m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (245m) – perfekt zum Abschalten. Brudermühltunnel liegt in kurzer Gehweite (730m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Lindenschmitstraße 18, 81371 wurde für Senior mit 95.89 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (317m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Oberländer Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (150m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (123m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Ziegler ist in unmittelbarer Nähe (309m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beautystudio Dolce Vita ist in unmittelbarer Nähe (148m). Senioren erreichen Implerstraße in unmittelbarer Nähe (273m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (245m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Brudermühltunnel, in kurzer Gehweite (730m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Lindenschmitstraße 18, 81371 München widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Lindenschmitstraße 18, 81371 München.
