Die Standortbewertung für die Adresse Lister Straße 2, 30163 Hannover basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 96,71 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Lister Straße 2, 30163 Hannover fließen
direkt in die Bewertung ein.
Lister Straße 2 wurde für Familie mit 96.74 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Alnatura Super Natur Markt ist in unmittelbarer Nähe (105m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie AWO-KiTa Edenstraße ist in unmittelbarer Nähe (119m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Comeniusschule ist in unmittelbarer Nähe (324m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke i.d. Lister-Passage ist in unmittelbarer Nähe (127m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Augenarzt ist in unmittelbarer Nähe (17m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Lister Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (48m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (160m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1032m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie BMW Niederlassung Hannover, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Lister Straße 2 wurde für Paar mit 96.69 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Alnatura Super Natur Markt ist in unmittelbarer Nähe (105m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei - Konditorei - Bistro - Borchers ist in kurzer Gehweite (795m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Fahrradello ist in unmittelbarer Nähe (57m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Sports & Spa ist in unmittelbarer Nähe (105m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Adesso ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Lister Platz ist in unmittelbarer Nähe (48m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (160m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. BMW Niederlassung Hannover befindet sich in akzeptabler Entfernung (1032m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Lister Straße 2 wurde für Single mit 96.71 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Fahrradello ist in unmittelbarer Nähe (57m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Adesso ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Alnatura Super Natur Markt ist in unmittelbarer Nähe (105m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei - Konditorei - Bistro - Borchers ist in kurzer Gehweite (795m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Sports & Spa ist in unmittelbarer Nähe (105m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Lister Platz ist in unmittelbarer Nähe (48m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (160m) – perfekt zum Abschalten. BMW Niederlassung Hannover liegt in akzeptabler Entfernung (1032m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Lister Straße 2 in Hannover wurde für Senior mit 96.71 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Alnatura Super Natur Markt ist in unmittelbarer Nähe (105m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke i.d. Lister-Passage ist in unmittelbarer Nähe (127m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Augenarzt ist in unmittelbarer Nähe (17m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei - Konditorei - Bistro - Borchers ist in kurzer Gehweite (795m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cil Rabiye Frisierstudio ist in unmittelbarer Nähe (21m). Senioren erreichen Lister Platz in unmittelbarer Nähe (48m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (160m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte BMW Niederlassung Hannover, in akzeptabler Entfernung (1032m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Lister Straße 2, 30163 Hannover widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Lister Straße 2, 30163 Hannover.
