Die Standortbewertung für die Adresse Ludolfingerplatz 1a, 13465 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 73,22 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Ludolfingerplatz 1a, 13465 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Ludolfingerplatz 1a in Berlin wurde für Familie mit 73.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reformhaus Demski ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Christliche Montessori-Kindertagesstätte ist in unmittelbarer Nähe (320m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Kosmetik-Institut Margit Berenyi ist in unmittelbarer Nähe (136m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Elch-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (46m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde, Physikal. & Rehabilit. Mediziner ist in unmittelbarer Nähe (81m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – S Frohnau befindet sich in unmittelbarer Nähe (74m). Grünflächen wie Ludolfingerplatz liegen in unmittelbarer Nähe (107m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1337m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Ludolfingerplatz 1a, 13465 wurde für Paar mit 72.9 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reformhaus Demski ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Reiner Röttgen ist in unmittelbarer Nähe (63m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist weiter entfernt (1275m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie SPORTSMANN ist weiter entfernt (2057m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Mexico Café Restaurant Cocktailbar ist in unmittelbarer Nähe (55m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – S Frohnau ist in unmittelbarer Nähe (74m). Ludolfingerplatz ist in unmittelbarer Nähe (107m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1337m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Ludolfingerplatz 1a wurde für Single mit 72.78 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist weiter entfernt (1275m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Mexico Café Restaurant Cocktailbar ist in unmittelbarer Nähe (55m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reformhaus Demski ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Reiner Röttgen ist in unmittelbarer Nähe (63m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie SPORTSMANN ist weiter entfernt (2057m). Besonders für Alleinstehende wichtig: S Frohnau ist in unmittelbarer Nähe (74m) erreichbar. Ludolfingerplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (107m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1337m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Ludolfingerplatz 1a wurde für Senior mit 73.36 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reformhaus Demski ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Elch-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (46m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde, Physikal. & Rehabilit. Mediziner ist in unmittelbarer Nähe (81m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Reiner Röttgen ist in unmittelbarer Nähe (63m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Coiffeur L.u.S. ist in unmittelbarer Nähe (136m). Senioren erreichen S Frohnau in unmittelbarer Nähe (74m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Ludolfingerplatz, in unmittelbarer Nähe (107m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1337m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Ludolfingerplatz 1a, 13465 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Ludolfingerplatz 1a, 13465 Berlin.
