Die Standortbewertung für die Adresse Lynarstraße 20A, 13585 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 96,09 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Lynarstraße 20A, 13585 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Lynarstraße 20A in Berlin wurde für Familie mit 96.19 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (50m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Lasiuszeile ist in unmittelbarer Nähe (200m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Birken-Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (278m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kronen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (68m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (86m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hügelschanze befindet sich in unmittelbarer Nähe (66m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (356m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (597m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie THW, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Lynarstraße 20A in Berlin wurde für Paar mit 96.04 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (50m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Rewe Schönwalder Straße ist in unmittelbarer Nähe (46m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Spandau Sushi ist in unmittelbarer Nähe (5m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie centrovital ist in kurzer Gehweite (578m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bistro Class Berlin ist in unmittelbarer Nähe (94m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hügelschanze ist in unmittelbarer Nähe (66m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (356m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. THW befindet sich in kurzer Gehweite (597m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Lynarstraße 20A wurde für Single mit 96.05 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Spandau Sushi ist in unmittelbarer Nähe (5m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bistro Class Berlin ist in unmittelbarer Nähe (94m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (50m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Rewe Schönwalder Straße ist in unmittelbarer Nähe (46m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie centrovital ist in kurzer Gehweite (578m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Hügelschanze ist in unmittelbarer Nähe (66m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (356m) – perfekt zum Abschalten. THW liegt in kurzer Gehweite (597m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Lynarstraße 20A in Berlin wurde für Senior mit 96.07 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (50m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kronen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (68m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (86m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Rewe Schönwalder Straße ist in unmittelbarer Nähe (46m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bologna Simonetta , Sabrina Kosmetikstudio ist in akzeptabler Entfernung (1094m). Senioren erreichen Hügelschanze in unmittelbarer Nähe (66m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (356m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte THW, in kurzer Gehweite (597m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Lynarstraße 20A, 13585 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Lynarstraße 20A, 13585 Berlin.
