Die Standortbewertung für die Adresse Märkische Allee 276, 12679 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 92,25 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Märkische Allee 276, 12679 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Märkische Allee 276 in Berlin wurde für Familie mit 92.53 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (3m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Sonnenschein ist in unmittelbarer Nähe (160m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Thüringen-Schule ist in unmittelbarer Nähe (430m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Klee Apotheke im Plaza ist in unmittelbarer Nähe (348m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (307m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – S Mehrower Allee befindet sich in unmittelbarer Nähe (127m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (148m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (422m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Harry Brot GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Märkische Allee 276, 12679 wurde für Paar mit 92.11 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (3m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schnell - Märkische Allee ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ristorante Pizzeria Marzano ist in unmittelbarer Nähe (307m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie EASYFITNESS Berlin-Marzahn ist in akzeptabler Entfernung (1078m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zet Das Restaurant ist in kurzer Gehweite (574m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – S Mehrower Allee ist in unmittelbarer Nähe (127m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (148m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Harry Brot GmbH befindet sich in unmittelbarer Nähe (422m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Märkische Allee 276 wurde für Single mit 92.14 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ristorante Pizzeria Marzano ist in unmittelbarer Nähe (307m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zet Das Restaurant ist in kurzer Gehweite (574m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (3m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schnell - Märkische Allee ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie EASYFITNESS Berlin-Marzahn ist in akzeptabler Entfernung (1078m). Besonders für Alleinstehende wichtig: S Mehrower Allee ist in unmittelbarer Nähe (127m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (148m) – perfekt zum Abschalten. Harry Brot GmbH liegt in unmittelbarer Nähe (422m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Märkische Allee 276 wurde für Senior mit 92.22 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (3m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Klee Apotheke im Plaza ist in unmittelbarer Nähe (348m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (307m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schnell - Märkische Allee ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nagelstudio Le ist in unmittelbarer Nähe (485m). Senioren erreichen S Mehrower Allee in unmittelbarer Nähe (127m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (148m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Harry Brot GmbH, in unmittelbarer Nähe (422m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Märkische Allee 276, 12679 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Märkische Allee 276, 12679 Berlin.
