Die Standortbewertung für die Adresse Marburger Str 17, 10789 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 100,00 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Marburger Str 17, 10789 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Marburger Str 17, 10789 wurde für Familie mit 100 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto City ist in unmittelbarer Nähe (285m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Augsburg ist in unmittelbarer Nähe (236m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Euro Akademie Berlin ist in unmittelbarer Nähe (148m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Polikum-Apotheke Charlottenburg OHG ist in unmittelbarer Nähe (145m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Ästhetische Zahnmedizin, Zahnärztin mit Schwerpunkt Naturheilwesen, Implantologie ist in unmittelbarer Nähe (7m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Europa-Center befindet sich in unmittelbarer Nähe (68m). Grünflächen wie Friedrich-Hollaender-Platz liegen in kurzer Gehweite (541m) – ideal für Freizeit mit Kindern.
Marburger Str 17 wurde für Paar mit 100 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto City ist in unmittelbarer Nähe (285m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Rankestraße ist in unmittelbarer Nähe (228m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Back 17 ist in unmittelbarer Nähe (4m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness First Germany ist in unmittelbarer Nähe (102m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Little Green Rabbit ist in unmittelbarer Nähe (15m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Europa-Center ist in unmittelbarer Nähe (68m). Friedrich-Hollaender-Platz ist in kurzer Gehweite (541m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten.
Marburger Str 17, 10789 wurde für Single mit 100 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Back 17 ist in unmittelbarer Nähe (4m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Little Green Rabbit ist in unmittelbarer Nähe (15m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto City ist in unmittelbarer Nähe (285m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Rankestraße ist in unmittelbarer Nähe (228m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness First Germany ist in unmittelbarer Nähe (102m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Europa-Center ist in unmittelbarer Nähe (68m) erreichbar. Friedrich-Hollaender-Platz befindet sich in kurzer Gehweite (541m) – perfekt zum Abschalten.
Marburger Str 17, 10789 wurde für Senior mit 100 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto City ist in unmittelbarer Nähe (285m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Polikum-Apotheke Charlottenburg OHG ist in unmittelbarer Nähe (145m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Ästhetische Zahnmedizin, Zahnärztin mit Schwerpunkt Naturheilwesen, Implantologie ist in unmittelbarer Nähe (7m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Rankestraße ist in unmittelbarer Nähe (228m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cutifem Cosmetics GmbH ist in unmittelbarer Nähe (148m). Senioren erreichen Europa-Center in unmittelbarer Nähe (68m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Friedrich-Hollaender-Platz, in kurzer Gehweite (541m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Marburger Str 17, 10789 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Marburger Str 17, 10789 Berlin.
