Die Standortbewertung für die Adresse Margarethe-Danzi-Straße 29, 80639 München basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 92,00 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Margarethe-Danzi-Straße 29, 80639 München fließen
direkt in die Bewertung ein.
Margarethe-Danzi-Straße 29, 80639 wurde für Familie mit 92.08 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (409m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Villa Sonnenschein e.V. ist in unmittelbarer Nähe (465m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Städtische Grundschule mit Tagesheim ist in unmittelbarer Nähe (476m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Fontane Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (468m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hautärztin (Dermatologin) ist in kurzer Gehweite (693m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Willibaldplatz befindet sich in kurzer Gehweite (752m). Grünflächen wie Pronnerplatz liegen in unmittelbarer Nähe (427m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1632m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Margarethe-Danzi-Straße 29, 80639 wurde für Paar mit 91.94 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (409m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hoffmann ist in kurzer Gehweite (719m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Trattoria Pizzeria Leone ist in unmittelbarer Nähe (439m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Forum Fitnessstudio ist in kurzer Gehweite (528m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Sabatini ist in unmittelbarer Nähe (7m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Willibaldplatz ist in kurzer Gehweite (752m). Pronnerplatz ist in unmittelbarer Nähe (427m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1632m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Margarethe-Danzi-Straße 29 in München wurde für Single mit 91.97 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Trattoria Pizzeria Leone ist in unmittelbarer Nähe (439m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Sabatini ist in unmittelbarer Nähe (7m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (409m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hoffmann ist in kurzer Gehweite (719m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Forum Fitnessstudio ist in kurzer Gehweite (528m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Willibaldplatz ist in kurzer Gehweite (752m) erreichbar. Pronnerplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (427m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1632m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Margarethe-Danzi-Straße 29, 80639 wurde für Senior mit 92.01 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (409m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Fontane Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (468m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hautärztin (Dermatologin) ist in kurzer Gehweite (693m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hoffmann ist in kurzer Gehweite (719m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nagelstudio Nail Art & Cosmetiks Claudia Schauer ist in akzeptabler Entfernung (885m). Senioren erreichen Willibaldplatz in kurzer Gehweite (752m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Pronnerplatz, in unmittelbarer Nähe (427m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1632m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 24.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Margarethe-Danzi-Straße 29, 80639 München widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Margarethe-Danzi-Straße 29, 80639 München.
