Die Standortbewertung für die Adresse Markt 16, 06886 Lutherstadt Wittenberg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 92,25 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Markt 16, 06886 Lutherstadt Wittenberg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Markt 16 wurde für Familie mit 92.4 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholische Kindertagesstätte St. Josef ist in unmittelbarer Nähe (160m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Sekundarschule Rosa Luxemburg ist in unmittelbarer Nähe (362m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Luther-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (112m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeut ist in unmittelbarer Nähe (196m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Lutherstadt Wittenberg, Marktplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (84m). Grünflächen wie Kleiner Johannes Bugenhagen Park liegen in unmittelbarer Nähe (73m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1013m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Markt 16, 06886 wurde für Paar mit 92.17 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Lantzsch ist in unmittelbarer Nähe (14m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bodos Bistro ist in unmittelbarer Nähe (146m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Tante Emma's Bier und Cafe-Haus ist in unmittelbarer Nähe (92m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Luther-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (112m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Lutherstadt Wittenberg, Marktplatz ist in unmittelbarer Nähe (84m). Kleiner Johannes Bugenhagen Park ist in unmittelbarer Nähe (73m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (1013m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Markt 16, 06886 wurde für Single mit 92.22 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bodos Bistro ist in unmittelbarer Nähe (146m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Tante Emma's Bier und Cafe-Haus ist in unmittelbarer Nähe (92m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Lantzsch ist in unmittelbarer Nähe (14m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie Colloseum ist in unmittelbarer Nähe (5m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Lutherstadt Wittenberg, Marktplatz ist in unmittelbarer Nähe (84m) erreichbar. Kleiner Johannes Bugenhagen Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (73m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (1013m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Markt 16, 06886 wurde für Senior mit 92.2 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Luther-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (112m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeut ist in unmittelbarer Nähe (196m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Lantzsch ist in unmittelbarer Nähe (14m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Barbier Wittenberg ist in unmittelbarer Nähe (475m). Senioren erreichen Lutherstadt Wittenberg, Marktplatz in unmittelbarer Nähe (84m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Kleiner Johannes Bugenhagen Park, in unmittelbarer Nähe (73m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (1013m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Markt 16, 06886 Lutherstadt Wittenberg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Markt 16, 06886 Lutherstadt Wittenberg.
