Die Standortbewertung für die Adresse Marktplatz 10, 93413 Cham basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 84,83 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Marktplatz 10, 93413 Cham fließen
direkt in die Bewertung ein.
Marktplatz 10 wurde für Familie mit 85.08 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (196m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Elisabeth ist in unmittelbarer Nähe (312m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gerhardinger-Realschule Cham der Schulstiftung der Diözese Regensburg ist in unmittelbarer Nähe (286m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Marien-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (21m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Lucknerstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (24m). Grünflächen wie Pfarrgarten liegen in unmittelbarer Nähe (110m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (896m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Marktplatz 10 in Cham wurde für Paar mit 84.66 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (196m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Kollmer ist in unmittelbarer Nähe (142m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Baba's Grill ist weiter entfernt (1651m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Body Effect Cham GbR ist in unmittelbarer Nähe (195m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Olympia ist in unmittelbarer Nähe (46m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Lucknerstraße ist in unmittelbarer Nähe (24m). Pfarrgarten ist in unmittelbarer Nähe (110m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (896m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Marktplatz 10 in Cham wurde für Single mit 84.66 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Baba's Grill ist weiter entfernt (1651m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Olympia ist in unmittelbarer Nähe (46m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (196m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Kollmer ist in unmittelbarer Nähe (142m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Body Effect Cham GbR ist in unmittelbarer Nähe (195m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Lucknerstraße ist in unmittelbarer Nähe (24m) erreichbar. Pfarrgarten befindet sich in unmittelbarer Nähe (110m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (896m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Marktplatz 10 in Cham wurde für Senior mit 84.93 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (196m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Marien-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (21m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Kollmer ist in unmittelbarer Nähe (142m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nails Forever Inh. Karin Schreiner Nagelstudio ist in unmittelbarer Nähe (168m). Senioren erreichen Lucknerstraße in unmittelbarer Nähe (24m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Pfarrgarten, in unmittelbarer Nähe (110m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (896m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 03.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Marktplatz 10, 93413 Cham widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Marktplatz 10, 93413 Cham.
