Die Standortbewertung für die Adresse Martin-Buber-Straße 12, 14163 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 93,93 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Martin-Buber-Straße 12, 14163 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Martin-Buber-Straße 12, 14163 wurde für Familie mit 93.95 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REICHELT FIL. 6184 Filiale , Edeka ist in unmittelbarer Nähe (13m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelische Kindertagesstätte Paulus ist in unmittelbarer Nähe (68m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Nord-Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (221m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke an der Dorfkirche ist in unmittelbarer Nähe (29m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Augenärztin ist in unmittelbarer Nähe (39m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Zehlendorf Eiche befindet sich in unmittelbarer Nähe (90m). Grünflächen wie Dorfaue Zehlendorf liegen in unmittelbarer Nähe (129m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1441m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Martin-Buber-Straße 12 wurde für Paar mit 93.95 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REICHELT FIL. 6184 Filiale , Edeka ist in unmittelbarer Nähe (13m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thoben - Teltower Damm ist in unmittelbarer Nähe (202m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Liberty Pizza ist in unmittelbarer Nähe (87m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Piazza Fontana ist in unmittelbarer Nähe (56m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Zehlendorf Eiche ist in unmittelbarer Nähe (90m). Dorfaue Zehlendorf ist in unmittelbarer Nähe (129m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1441m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Martin-Buber-Straße 12 wurde für Single mit 93.86 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Liberty Pizza ist in unmittelbarer Nähe (87m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Piazza Fontana ist in unmittelbarer Nähe (56m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REICHELT FIL. 6184 Filiale , Edeka ist in unmittelbarer Nähe (13m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thoben - Teltower Damm ist in unmittelbarer Nähe (202m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit ist in unmittelbarer Nähe (0m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Zehlendorf Eiche ist in unmittelbarer Nähe (90m) erreichbar. Dorfaue Zehlendorf befindet sich in unmittelbarer Nähe (129m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1441m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Martin-Buber-Straße 12, 14163 wurde für Senior mit 93.95 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REICHELT FIL. 6184 Filiale , Edeka ist in unmittelbarer Nähe (13m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke an der Dorfkirche ist in unmittelbarer Nähe (29m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Augenärztin ist in unmittelbarer Nähe (39m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thoben - Teltower Damm ist in unmittelbarer Nähe (202m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie CS Friseur/Kosmetik ist in unmittelbarer Nähe (148m). Senioren erreichen Zehlendorf Eiche in unmittelbarer Nähe (90m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Dorfaue Zehlendorf, in unmittelbarer Nähe (129m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1441m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Martin-Buber-Straße 12, 14163 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Martin-Buber-Straße 12, 14163 Berlin.
