Die Standortbewertung für die Adresse Marzahner Promenade 1A, 12679 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 92,96 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Marzahner Promenade 1A, 12679 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Marzahner Promenade 1A wurde für Familie mit 93.12 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (57m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kinderhaus Katz und Maus ist in unmittelbarer Nähe (239m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Peter-Pan-Grundschule ist in kurzer Gehweite (664m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke PLUSPUNKT-APOTHEKE im Eastgate ist in unmittelbarer Nähe (84m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde, Physikal. & Rehabilit. Mediziner ist in unmittelbarer Nähe (112m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – S Marzahn befindet sich in unmittelbarer Nähe (139m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (188m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (507m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Hauptpumpwerk Marzahn, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Marzahner Promenade 1A, 12679 wurde für Paar mit 93.01 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (57m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BackWerk ist in unmittelbarer Nähe (111m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (23m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kieser Training AG Filiale u. Kieser ist in unmittelbarer Nähe (274m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Café Fuffzn ist in unmittelbarer Nähe (64m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – S Marzahn ist in unmittelbarer Nähe (139m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (188m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Hauptpumpwerk Marzahn befindet sich in kurzer Gehweite (507m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Marzahner Promenade 1A in Berlin wurde für Single mit 92.91 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (23m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Café Fuffzn ist in unmittelbarer Nähe (64m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (57m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BackWerk ist in unmittelbarer Nähe (111m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kieser Training AG Filiale u. Kieser ist in unmittelbarer Nähe (274m). Besonders für Alleinstehende wichtig: S Marzahn ist in unmittelbarer Nähe (139m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (188m) – perfekt zum Abschalten. Hauptpumpwerk Marzahn liegt in kurzer Gehweite (507m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Marzahner Promenade 1A wurde für Senior mit 92.81 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (57m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke PLUSPUNKT-APOTHEKE im Eastgate ist in unmittelbarer Nähe (84m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde, Physikal. & Rehabilit. Mediziner ist in unmittelbarer Nähe (112m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BackWerk ist in unmittelbarer Nähe (111m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Berlin Cosmetics GmbH u. Co. KG Gesch.Führung ist in akzeptabler Entfernung (1121m). Senioren erreichen S Marzahn in unmittelbarer Nähe (139m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (188m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Hauptpumpwerk Marzahn, in kurzer Gehweite (507m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Marzahner Promenade 1A, 12679 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Marzahner Promenade 1A, 12679 Berlin.
