Die Standortbewertung für die Adresse Michelriether Straße 8, 97828 Marktheidenfeld basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 18,69 von 100 Punkten,
was auf eine eher schwache Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Michelriether Straße 8, 97828 Marktheidenfeld fließen
direkt in die Bewertung ein.
Michelriether Straße 8, 97828 wurde für Familie mit 19.21 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie NORMA ist in unmittelbarer Nähe (270m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindergarten Altfeld ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Volksschule Triefenstein ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apostel-Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Fachärztin für Psychiatrie & Psychotherapie ist sehr weit entfernt. Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Altfeld Rathaus/Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe (21m). Grünflächen wie ein Park liegen in akzeptabler Entfernung (1164m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (461m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Michelriether Straße 8 in Marktheidenfeld wurde für Paar mit 18.52 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie NORMA ist in unmittelbarer Nähe (270m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Neumeyer ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Cine Citta ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodylimit Fitnesstudio ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Meteor Club ist sehr weit entfernt. Auch Paare profitieren von der Anbindung – Altfeld Rathaus/Schule ist in unmittelbarer Nähe (21m). ein Park ist in akzeptabler Entfernung (1164m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (461m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Michelriether Straße 8 wurde für Single mit 18.5 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Cine Citta ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Meteor Club ist sehr weit entfernt. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie NORMA ist in unmittelbarer Nähe (270m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Neumeyer ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodylimit Fitnesstudio ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Altfeld Rathaus/Schule ist in unmittelbarer Nähe (21m) erreichbar. ein Park befindet sich in akzeptabler Entfernung (1164m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (461m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Michelriether Straße 8 in Marktheidenfeld wurde für Senior mit 18.52 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie NORMA ist in unmittelbarer Nähe (270m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apostel-Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Fachärztin für Psychiatrie & Psychotherapie ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Neumeyer ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Diva Nails Anna Felder Nagelstudio ist sehr weit entfernt. Senioren erreichen Altfeld Rathaus/Schule in unmittelbarer Nähe (21m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in akzeptabler Entfernung (1164m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (461m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Michelriether Straße 8, 97828 Marktheidenfeld widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Michelriether Straße 8, 97828 Marktheidenfeld.
