Die Standortbewertung für die Adresse Müggelheimer Straße 13-14, 12555 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 96,50 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Müggelheimer Straße 13-14, 12555 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Müggelheimer Straße 13-14 wurde für Familie mit 96.63 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (360m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Kleine Helden Köpenick ist in unmittelbarer Nähe (65m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schulpraktisches Seminar Treptow-Köpenick ist in unmittelbarer Nähe (321m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Santorio-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (26m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (213m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Müggelheimer Straße/Wendenschloßstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (23m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (259m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (217m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Hauptpumpwerk Köpenick, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Müggelheimer Straße 13-14, 12555 wurde für Paar mit 96.43 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (360m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Scholz ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pablo Döner Bistro ist in unmittelbarer Nähe (325m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitnesscenter Weisheit Fitness-Center ist in unmittelbarer Nähe (426m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Tandoori Mahal ist in unmittelbarer Nähe (285m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Müggelheimer Straße/Wendenschloßstraße ist in unmittelbarer Nähe (23m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (259m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Hauptpumpwerk Köpenick befindet sich in unmittelbarer Nähe (217m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Müggelheimer Straße 13-14, 12555 wurde für Single mit 96.45 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pablo Döner Bistro ist in unmittelbarer Nähe (325m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Tandoori Mahal ist in unmittelbarer Nähe (285m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (360m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Scholz ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitnesscenter Weisheit Fitness-Center ist in unmittelbarer Nähe (426m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Müggelheimer Straße/Wendenschloßstraße ist in unmittelbarer Nähe (23m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (259m) – perfekt zum Abschalten. Hauptpumpwerk Köpenick liegt in unmittelbarer Nähe (217m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Müggelheimer Straße 13-14 in Berlin wurde für Senior mit 96.5 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (360m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Santorio-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (26m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (213m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Scholz ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cöpenicker Coiffeure Gesellschaft mit beschränkter Haftung ist in unmittelbarer Nähe (136m). Senioren erreichen Müggelheimer Straße/Wendenschloßstraße in unmittelbarer Nähe (23m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (259m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Hauptpumpwerk Köpenick, in unmittelbarer Nähe (217m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Müggelheimer Straße 13-14, 12555 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Müggelheimer Straße 13-14, 12555 Berlin.
