Die Standortbewertung für die Adresse Mühlenstraße 2-3, 13127 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 72,16 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Mühlenstraße 2-3, 13127 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Mühlenstraße 2-3, 13127 wurde für Familie mit 72.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (43m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Ev. Kindergarten Französisch Buchholz ist in unmittelbarer Nähe (221m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule am Birkenhof ist in unmittelbarer Nähe (466m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Buchholzer Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (328m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (224m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Navarraplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (101m). Grünflächen wie Pfarrer-Hurtienne-Platz liegen in unmittelbarer Nähe (220m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (500m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Mühlenstraße 2-3 wurde für Paar mit 71.88 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (43m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Netto Triftstraße ist in unmittelbarer Nähe (306m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Buchholz City Kebap Haus ist weiter entfernt (1532m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty ist in kurzer Gehweite (742m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zum eisernen Gustav ist in unmittelbarer Nähe (255m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Navarraplatz ist in unmittelbarer Nähe (101m). Pfarrer-Hurtienne-Platz ist in unmittelbarer Nähe (220m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (500m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Mühlenstraße 2-3 wurde für Single mit 71.56 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Buchholz City Kebap Haus ist weiter entfernt (1532m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zum eisernen Gustav ist in unmittelbarer Nähe (255m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (43m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Netto Triftstraße ist in unmittelbarer Nähe (306m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty ist in kurzer Gehweite (742m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Navarraplatz ist in unmittelbarer Nähe (101m) erreichbar. Pfarrer-Hurtienne-Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (220m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (500m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Mühlenstraße 2-3, 13127 wurde für Senior mit 72.36 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in unmittelbarer Nähe (43m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Buchholzer Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (328m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (224m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Netto Triftstraße ist in unmittelbarer Nähe (306m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bodystudio Perfect Body Inh. Kerstin Kühn ist in unmittelbarer Nähe (397m). Senioren erreichen Navarraplatz in unmittelbarer Nähe (101m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Pfarrer-Hurtienne-Platz, in unmittelbarer Nähe (220m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (500m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Mühlenstraße 2-3, 13127 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Mühlenstraße 2-3, 13127 Berlin.
