Die Standortbewertung für die Adresse Nansenstraße 5, 14471 Potsdam basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 95,27 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Nansenstraße 5, 14471 Potsdam fließen
direkt in die Bewertung ein.
Nansenstraße 5, 14471 wurde für Familie mit 95.34 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (641m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Ev. Kindergarten der Erlöserkirchgemeinde ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gerhart-Hauptmann-Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (166m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Känguruh-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (205m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (207m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Auf dem Kiewitt befindet sich in unmittelbarer Nähe (161m). Grünflächen wie Schillerplatz liegen in unmittelbarer Nähe (330m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (610m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Nansenstraße 5 in Potsdam wurde für Paar mit 95.19 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (641m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei/Konditorei Lenz GbR ist in unmittelbarer Nähe (142m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Spaghetteria Galleria ist in unmittelbarer Nähe (183m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Aktivital Gesundheitsstudio ist in unmittelbarer Nähe (337m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Trattoria I Fratelli ist in unmittelbarer Nähe (150m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Auf dem Kiewitt ist in unmittelbarer Nähe (161m). Schillerplatz ist in unmittelbarer Nähe (330m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (610m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Nansenstraße 5 wurde für Single mit 95.27 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Spaghetteria Galleria ist in unmittelbarer Nähe (183m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Trattoria I Fratelli ist in unmittelbarer Nähe (150m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (641m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei/Konditorei Lenz GbR ist in unmittelbarer Nähe (142m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Aktivital Gesundheitsstudio ist in unmittelbarer Nähe (337m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Auf dem Kiewitt ist in unmittelbarer Nähe (161m) erreichbar. Schillerplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (330m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (610m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Nansenstraße 5 in Potsdam wurde für Senior mit 95.27 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (641m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Känguruh-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (205m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (207m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei/Konditorei Lenz GbR ist in unmittelbarer Nähe (142m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Tagnatz Rosemarie Friseursalon ist in unmittelbarer Nähe (183m). Senioren erreichen Auf dem Kiewitt in unmittelbarer Nähe (161m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Schillerplatz, in unmittelbarer Nähe (330m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (610m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Nansenstraße 5, 14471 Potsdam widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Nansenstraße 5, 14471 Potsdam.
