Die Standortbewertung für die Adresse Nedlitzer Straße 19C, 14469 Potsdam basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 76,07 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Nedlitzer Straße 19C, 14469 Potsdam fließen
direkt in die Bewertung ein.
Nedlitzer Straße 19C, 14469 wurde für Familie mit 76.6 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Rewe ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Farbenspiel ist in unmittelbarer Nähe (94m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Leonardo-da-Vinci-Gesamtschule ist in unmittelbarer Nähe (328m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Birnbaum Apotheke ist weiter entfernt (1467m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderärzte am Volkspark ist in unmittelbarer Nähe (162m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Rote Kaserne befindet sich in unmittelbarer Nähe (126m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (309m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (675m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Nedlitzer Straße 19C in Potsdam wurde für Paar mit 75.78 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Rewe ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Femo Döner Imbiss ist weiter entfernt (1310m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie keepFIT Zentrum für Hochschulsport ist in akzeptabler Entfernung (1021m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Goldstrand Mini-Club Bar ist in kurzer Gehweite (520m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Rote Kaserne ist in unmittelbarer Nähe (126m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (309m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (675m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Nedlitzer Straße 19C, 14469 wurde für Single mit 75.77 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Femo Döner Imbiss ist weiter entfernt (1310m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Goldstrand Mini-Club Bar ist in kurzer Gehweite (520m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Rewe ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie keepFIT Zentrum für Hochschulsport ist in akzeptabler Entfernung (1021m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Rote Kaserne ist in unmittelbarer Nähe (126m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (309m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (675m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Nedlitzer Straße 19C wurde für Senior mit 76.12 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Rewe ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Birnbaum Apotheke ist weiter entfernt (1467m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderärzte am Volkspark ist in unmittelbarer Nähe (162m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bundesverband Deutscher Kosmetiker/innen e.V. ist in kurzer Gehweite (634m). Senioren erreichen Rote Kaserne in unmittelbarer Nähe (126m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (309m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (675m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Nedlitzer Straße 19C, 14469 Potsdam widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Nedlitzer Straße 19C, 14469 Potsdam.
