Die Standortbewertung für die Adresse Neßpriel 12, 21129 Hamburg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 63,53 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Neßpriel 12, 21129 Hamburg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Neßpriel 12 in Hamburg wurde für Familie mit 64.23 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie LSG-Food & Nonfood Handel GmbHRingeltaube - Markt ist in kurzer Gehweite (690m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Elbhalle ist in kurzer Gehweite (691m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Westerschule Finkenwerder ist in akzeptabler Entfernung (1091m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Deich-Apotheke ist weiter entfernt (1465m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist weiter entfernt (1325m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Rudolf-Kinau-Allee befindet sich in unmittelbarer Nähe (238m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (346m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (363m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Neßpriel 12, 21129 wurde für Paar mit 63.17 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie LSG-Food & Nonfood Handel GmbHRingeltaube - Markt ist in kurzer Gehweite (690m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Ihr Finkenwerder Bäcker Jan-Henning Körner ist in kurzer Gehweite (632m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbiss Akropolis ist in akzeptabler Entfernung (1176m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Just.Power Fitnesscenter ist weiter entfernt (1981m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Yachtblick Hamburg ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Rudolf-Kinau-Allee ist in unmittelbarer Nähe (238m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (346m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (363m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Neßpriel 12 wurde für Single mit 63.1 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbiss Akropolis ist in akzeptabler Entfernung (1176m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Yachtblick Hamburg ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie LSG-Food & Nonfood Handel GmbHRingeltaube - Markt ist in kurzer Gehweite (690m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Ihr Finkenwerder Bäcker Jan-Henning Körner ist in kurzer Gehweite (632m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Just.Power Fitnesscenter ist weiter entfernt (1981m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Rudolf-Kinau-Allee ist in unmittelbarer Nähe (238m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (346m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (363m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Neßpriel 12 in Hamburg wurde für Senior mit 63.6 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie LSG-Food & Nonfood Handel GmbHRingeltaube - Markt ist in kurzer Gehweite (690m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Deich-Apotheke ist weiter entfernt (1465m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist weiter entfernt (1325m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Ihr Finkenwerder Bäcker Jan-Henning Körner ist in kurzer Gehweite (632m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Chollewig Gabi Friseur ist in unmittelbarer Nähe (239m). Senioren erreichen Rudolf-Kinau-Allee in unmittelbarer Nähe (238m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (346m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (363m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Neßpriel 12, 21129 Hamburg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Neßpriel 12, 21129 Hamburg.
