Die Standortbewertung für die Adresse Neu-Töplitzer Straße 1, 14542 Werder (Havel) basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 51,83 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Neu-Töplitzer Straße 1, 14542 Werder (Havel) fließen
direkt in die Bewertung ein.
Neu-Töplitzer Straße 1 in Werder (Havel) wurde für Familie mit 52.71 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Rewe ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie VHG Inselschule Töplitz ist in unmittelbarer Nähe (202m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Inselschule Töplitz ist in unmittelbarer Nähe (250m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Blüten-Apotheke ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kühnbaum ist in unmittelbarer Nähe (337m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Töplitz, Dorfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (95m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (97m) – ideal für Freizeit mit Kindern.
Neu-Töplitzer Straße 1 wurde für Paar mit 51.46 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Rewe ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kühnbaum ist in unmittelbarer Nähe (337m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hotel & Gasthaus Mohr ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Blüten-Apotheke ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie VHG Inselschule Töplitz ist in unmittelbarer Nähe (202m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Töplitz, Dorfplatz ist in unmittelbarer Nähe (95m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (97m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten.
Neu-Töplitzer Straße 1 in Werder (Havel) wurde für Single mit 51.79 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hotel & Gasthaus Mohr ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Rewe ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kühnbaum ist in unmittelbarer Nähe (337m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Blüten-Apotheke ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie VHG Inselschule Töplitz ist in unmittelbarer Nähe (202m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Töplitz, Dorfplatz ist in unmittelbarer Nähe (95m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (97m) – perfekt zum Abschalten.
Neu-Töplitzer Straße 1 wurde für Senior mit 51.34 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Rewe ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Blüten-Apotheke ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kühnbaum ist in unmittelbarer Nähe (337m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hotel & Gasthaus Mohr ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie VHG Inselschule Töplitz ist in unmittelbarer Nähe (202m). Senioren erreichen Töplitz, Dorfplatz in unmittelbarer Nähe (95m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (97m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Neu-Töplitzer Straße 1, 14542 Werder (Havel) widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Neu-Töplitzer Straße 1, 14542 Werder (Havel).
