Die Standortbewertung für die Adresse Neuer Wall 11, 60594 Frankfurt am Main basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 96,37 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Neuer Wall 11, 60594 Frankfurt am Main fließen
direkt in die Bewertung ein.
Neuer Wall 11 in Frankfurt am Main wurde für Familie mit 96.41 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (183m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergrippe Arche Noah ist in unmittelbarer Nähe (35m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Willemerschule ist in unmittelbarer Nähe (187m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Flora-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (206m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (120m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Affentorplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (39m). Grünflächen wie Affentorplatz liegen in unmittelbarer Nähe (85m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (781m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Neuer Wall 11, 60594 wurde für Paar mit 96.33 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (183m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Schwanthaler Café / Café Ernst ist in unmittelbarer Nähe (468m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Köylü-Döner ist in unmittelbarer Nähe (45m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie fit seven eleven ist in unmittelbarer Nähe (210m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Klaane Sachsehäuser ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Affentorplatz ist in unmittelbarer Nähe (39m). Affentorplatz ist in unmittelbarer Nähe (85m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (781m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Neuer Wall 11 wurde für Single mit 96.37 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Köylü-Döner ist in unmittelbarer Nähe (45m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Klaane Sachsehäuser ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (183m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Schwanthaler Café / Café Ernst ist in unmittelbarer Nähe (468m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie fit seven eleven ist in unmittelbarer Nähe (210m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Affentorplatz ist in unmittelbarer Nähe (39m) erreichbar. Affentorplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (85m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (781m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Neuer Wall 11 in Frankfurt am Main wurde für Senior mit 96.37 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (183m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Flora-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (206m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (120m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Schwanthaler Café / Café Ernst ist in unmittelbarer Nähe (468m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Sophia Nails &a Beauty Studio ist in unmittelbarer Nähe (113m). Senioren erreichen Affentorplatz in unmittelbarer Nähe (39m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Affentorplatz, in unmittelbarer Nähe (85m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (781m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Neuer Wall 11, 60594 Frankfurt am Main widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Neuer Wall 11, 60594 Frankfurt am Main.
