Die Standortbewertung für die Adresse Nollendorfstraße 20, 10777 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 97,85 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Nollendorfstraße 20, 10777 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Nollendorfstraße 20 wurde für Familie mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Denns BioMarkt ist in unmittelbarer Nähe (143m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Motzstraße ist in unmittelbarer Nähe (226m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Hartnackschule Berlin ist in unmittelbarer Nähe (163m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Magnus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (91m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierärztin ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – U Nollendorfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (269m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (370m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1762m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Berlin Recycling, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Nollendorfstraße 20, 10777 wurde für Paar mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Denns BioMarkt ist in unmittelbarer Nähe (143m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Miss Go Lightly ist in unmittelbarer Nähe (121m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Conca d'Oro ist in unmittelbarer Nähe (86m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Maximus Sportstudio & Wellness ist in unmittelbarer Nähe (334m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Saigon Food Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (31m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – U Nollendorfplatz ist in unmittelbarer Nähe (269m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (370m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Berlin Recycling befindet sich weiter entfernt (1762m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Nollendorfstraße 20 wurde für Single mit 97.85 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Conca d'Oro ist in unmittelbarer Nähe (86m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Saigon Food Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (31m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Denns BioMarkt ist in unmittelbarer Nähe (143m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Miss Go Lightly ist in unmittelbarer Nähe (121m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Maximus Sportstudio & Wellness ist in unmittelbarer Nähe (334m). Besonders für Alleinstehende wichtig: U Nollendorfplatz ist in unmittelbarer Nähe (269m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (370m) – perfekt zum Abschalten. Berlin Recycling liegt weiter entfernt (1762m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Nollendorfstraße 20 wurde für Senior mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Denns BioMarkt ist in unmittelbarer Nähe (143m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Magnus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (91m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierärztin ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Miss Go Lightly ist in unmittelbarer Nähe (121m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Centro Delfino Massage und Kosmetik ist in unmittelbarer Nähe (18m). Senioren erreichen U Nollendorfplatz in unmittelbarer Nähe (269m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (370m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Berlin Recycling, weiter entfernt (1762m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Nollendorfstraße 20, 10777 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Nollendorfstraße 20, 10777 Berlin.
