Die Standortbewertung für die Adresse Oberfeldstraße 30, 12683 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 83,61 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Oberfeldstraße 30, 12683 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Oberfeldstraße 30 in Berlin wurde für Familie mit 84 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in kurzer Gehweite (515m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Igelgarten ist in unmittelbarer Nähe (184m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Otto-Nagel-Gymnasium ist in akzeptabler Entfernung (1028m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Skarabäus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (286m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Biesdorfer Promenade befindet sich in unmittelbarer Nähe (103m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (158m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1305m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Oberfeldstraße 30 in Berlin wurde für Paar mit 83.53 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in kurzer Gehweite (515m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Oberfeldstraße ist in kurzer Gehweite (673m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Luisen-Stübchen ist in kurzer Gehweite (533m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie MEON SPORTFACTORY-Sport-u. Freizeitanlagen ist in kurzer Gehweite (704m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Herkules ist in unmittelbarer Nähe (6m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Biesdorfer Promenade ist in unmittelbarer Nähe (103m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (158m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1305m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Oberfeldstraße 30 wurde für Single mit 83.45 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Luisen-Stübchen ist in kurzer Gehweite (533m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Herkules ist in unmittelbarer Nähe (6m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in kurzer Gehweite (515m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Oberfeldstraße ist in kurzer Gehweite (673m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie MEON SPORTFACTORY-Sport-u. Freizeitanlagen ist in kurzer Gehweite (704m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Biesdorfer Promenade ist in unmittelbarer Nähe (103m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (158m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1305m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Oberfeldstraße 30 wurde für Senior mit 83.45 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in kurzer Gehweite (515m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Skarabäus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (286m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Oberfeldstraße ist in kurzer Gehweite (673m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Aldinger Brigitte Kosmetiksalon ist weiter entfernt (1310m). Senioren erreichen Biesdorfer Promenade in unmittelbarer Nähe (103m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (158m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1305m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Oberfeldstraße 30, 12683 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Oberfeldstraße 30, 12683 Berlin.
