Die Standortbewertung für die Adresse Oderstraße 1, 53127 Bonn basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 70,60 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Oderstraße 1, 53127 Bonn fließen
direkt in die Bewertung ein.
Oderstraße 1 wurde für Familie mit 71.21 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Aktiv Markt Theo Schüren ist in unmittelbarer Nähe (263m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kath. Tageseinrichtung St. Barbara ist in unmittelbarer Nähe (146m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Engelsbachschule Katholische Grundschule der Stadt Bonn ist in unmittelbarer Nähe (291m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Engelbach-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (301m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hals- Nasen- Ohrenarzt ist in unmittelbarer Nähe (127m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Wasserturmstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (119m). Grünflächen wie Bernhard-Berzheim-Platz liegen in unmittelbarer Nähe (330m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1292m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Oderstraße 1 in Bonn wurde für Paar mit 70.34 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Aktiv Markt Theo Schüren ist in unmittelbarer Nähe (263m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Laib Und Seele Spezialitätenbäckerei ist in kurzer Gehweite (711m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Cetmi ist in unmittelbarer Nähe (398m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FABulous Fitness Coach Inh. Susanne Mockenhaupt ist weiter entfernt (2015m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Sabor ist in unmittelbarer Nähe (353m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Wasserturmstraße ist in unmittelbarer Nähe (119m). Bernhard-Berzheim-Platz ist in unmittelbarer Nähe (330m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1292m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Oderstraße 1 wurde für Single mit 70.32 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Cetmi ist in unmittelbarer Nähe (398m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Sabor ist in unmittelbarer Nähe (353m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Aktiv Markt Theo Schüren ist in unmittelbarer Nähe (263m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Laib Und Seele Spezialitätenbäckerei ist in kurzer Gehweite (711m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FABulous Fitness Coach Inh. Susanne Mockenhaupt ist weiter entfernt (2015m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Wasserturmstraße ist in unmittelbarer Nähe (119m) erreichbar. Bernhard-Berzheim-Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (330m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1292m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Oderstraße 1, 53127 wurde für Senior mit 70.51 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Aktiv Markt Theo Schüren ist in unmittelbarer Nähe (263m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Engelbach-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (301m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hals- Nasen- Ohrenarzt ist in unmittelbarer Nähe (127m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Laib Und Seele Spezialitätenbäckerei ist in kurzer Gehweite (711m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Broch Sandra Fußpflege ist in akzeptabler Entfernung (1099m). Senioren erreichen Wasserturmstraße in unmittelbarer Nähe (119m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Bernhard-Berzheim-Platz, in unmittelbarer Nähe (330m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1292m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Oderstraße 1, 53127 Bonn widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Oderstraße 1, 53127 Bonn.
