Die Standortbewertung für die Adresse Oderstraße 3, 63667 Nidda basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 70,74 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Oderstraße 3, 63667 Nidda fließen
direkt in die Bewertung ein.
Oderstraße 3 in Nidda wurde für Familie mit 71.39 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in kurzer Gehweite (501m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelische Kindertagesstätte Himmelszelt ist in unmittelbarer Nähe (354m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gymnasium Nidda ist in unmittelbarer Nähe (392m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Markt-Apotheke ist in kurzer Gehweite (593m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde ist in unmittelbarer Nähe (210m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Nidda Hohensteiner-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (312m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (276m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1806m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Ehem. Pfleiderer AG Werk Nidda, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Oderstraße 3 wurde für Paar mit 70.5 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in kurzer Gehweite (501m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Wagner ist in unmittelbarer Nähe (320m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Oase ist in kurzer Gehweite (524m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Intersport Hugel Stephan ist in kurzer Gehweite (730m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bernd's Bierstube ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Nidda Hohensteiner-Straße ist in unmittelbarer Nähe (312m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (276m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Ehem. Pfleiderer AG Werk Nidda befindet sich weiter entfernt (1806m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Oderstraße 3, 63667 wurde für Single mit 70.44 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Oase ist in kurzer Gehweite (524m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bernd's Bierstube ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in kurzer Gehweite (501m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Wagner ist in unmittelbarer Nähe (320m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Intersport Hugel Stephan ist in kurzer Gehweite (730m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Nidda Hohensteiner-Straße ist in unmittelbarer Nähe (312m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (276m) – perfekt zum Abschalten. Ehem. Pfleiderer AG Werk Nidda liegt weiter entfernt (1806m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Oderstraße 3 in Nidda wurde für Senior mit 70.63 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in kurzer Gehweite (501m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Markt-Apotheke ist in kurzer Gehweite (593m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde ist in unmittelbarer Nähe (210m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Wagner ist in unmittelbarer Nähe (320m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie La Perla Kosmetik & Nagelstudio Anja Zwerenz ist weiter entfernt (1223m). Senioren erreichen Nidda Hohensteiner-Straße in unmittelbarer Nähe (312m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (276m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Ehem. Pfleiderer AG Werk Nidda, weiter entfernt (1806m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Oderstraße 3, 63667 Nidda widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Oderstraße 3, 63667 Nidda.
