Die Standortbewertung für die Adresse Oderstraße 34, 10247 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,74 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Oderstraße 34, 10247 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Oderstraße 34 in Berlin wurde für Familie mit 98.74 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Friedrichshain ist in unmittelbarer Nähe (173m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Friedrichsklain - Freiraum für Frechdachse ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Handels- & Finanzakademie ist in unmittelbarer Nähe (190m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Birken-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (331m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderarzt ist in unmittelbarer Nähe (276m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Jessnerstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (301m). Grünflächen wie Traveplatz liegen in unmittelbarer Nähe (256m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (588m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Frankfurter Allee Süd, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Oderstraße 34 wurde für Paar mit 98.74 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Friedrichshain ist in unmittelbarer Nähe (173m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Lidl Boxhagener Straße ist in unmittelbarer Nähe (326m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro im Steinbeis-Haus ist in unmittelbarer Nähe (60m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fit in Friedrichshain ist in unmittelbarer Nähe (475m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie CP Club Berlin ist in unmittelbarer Nähe (25m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Jessnerstraße ist in unmittelbarer Nähe (301m). Traveplatz ist in unmittelbarer Nähe (256m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Frankfurter Allee Süd befindet sich in kurzer Gehweite (588m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Oderstraße 34, 10247 wurde für Single mit 98.74 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro im Steinbeis-Haus ist in unmittelbarer Nähe (60m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie CP Club Berlin ist in unmittelbarer Nähe (25m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Friedrichshain ist in unmittelbarer Nähe (173m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Lidl Boxhagener Straße ist in unmittelbarer Nähe (326m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fit in Friedrichshain ist in unmittelbarer Nähe (475m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Jessnerstraße ist in unmittelbarer Nähe (301m) erreichbar. Traveplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (256m) – perfekt zum Abschalten. Frankfurter Allee Süd liegt in kurzer Gehweite (588m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Oderstraße 34 in Berlin wurde für Senior mit 98.74 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Friedrichshain ist in unmittelbarer Nähe (173m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Birken-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (331m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderarzt ist in unmittelbarer Nähe (276m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Lidl Boxhagener Straße ist in unmittelbarer Nähe (326m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nguyen Nhung Nagelstudio ist in unmittelbarer Nähe (245m). Senioren erreichen Jessnerstraße in unmittelbarer Nähe (301m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Traveplatz, in unmittelbarer Nähe (256m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Frankfurter Allee Süd, in kurzer Gehweite (588m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 26.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Oderstraße 34, 10247 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Oderstraße 34, 10247 Berlin.
