Die Standortbewertung für die Adresse Oderstraße 52, 12049 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 93,49 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Oderstraße 52, 12049 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Oderstraße 52, 12049 wurde für Familie mit 93.71 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (275m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Feldmäuse an der Hasenheide ist in unmittelbarer Nähe (87m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Karl-Weise-Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (194m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Herrfurthplatz ist in unmittelbarer Nähe (289m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Anja Eisentraut ist in unmittelbarer Nähe (75m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Fontanestraße/Flughafenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (432m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (81m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (820m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Grundwassersanierungs-Anlage, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Oderstraße 52 in Berlin wurde für Paar mit 93.35 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (275m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Schiller Backstube ist in unmittelbarer Nähe (322m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Han West - Home of Dumplings ist in unmittelbarer Nähe (224m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness First Germany ist in akzeptabler Entfernung (1127m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie 180 Grad Cafe Bistro Apero ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Fontanestraße/Flughafenstraße ist in unmittelbarer Nähe (432m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (81m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Grundwassersanierungs-Anlage befindet sich in akzeptabler Entfernung (820m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Oderstraße 52 wurde für Single mit 93.4 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Han West - Home of Dumplings ist in unmittelbarer Nähe (224m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie 180 Grad Cafe Bistro Apero ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (275m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Schiller Backstube ist in unmittelbarer Nähe (322m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness First Germany ist in akzeptabler Entfernung (1127m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Fontanestraße/Flughafenstraße ist in unmittelbarer Nähe (432m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (81m) – perfekt zum Abschalten. Grundwassersanierungs-Anlage liegt in akzeptabler Entfernung (820m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Oderstraße 52 wurde für Senior mit 93.5 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (275m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Herrfurthplatz ist in unmittelbarer Nähe (289m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Anja Eisentraut ist in unmittelbarer Nähe (75m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Schiller Backstube ist in unmittelbarer Nähe (322m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie African Premium Hairstylez Friseursalon ist in unmittelbarer Nähe (371m). Senioren erreichen Fontanestraße/Flughafenstraße in unmittelbarer Nähe (432m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (81m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Grundwassersanierungs-Anlage, in akzeptabler Entfernung (820m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 31.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Oderstraße 52, 12049 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Oderstraße 52, 12049 Berlin.
