Die Standortbewertung für die Adresse Offenbacher Landstraße 247, 60599 Frankfurt am Main basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 81,68 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Offenbacher Landstraße 247, 60599 Frankfurt am Main fließen
direkt in die Bewertung ein.
Offenbacher Landstraße 247 in Frankfurt am Main wurde für Familie mit 81.93 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (562m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Krabbelstube Oberrad ist in unmittelbarer Nähe (105m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gruneliusschule ist in kurzer Gehweite (748m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hortus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (362m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (267m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Balduinstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (86m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (181m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (888m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Ammann Asphalt & Liquids, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Offenbacher Landstraße 247 wurde für Paar mit 81.54 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (562m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Weller ist weiter entfernt (1533m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Narli Kebap-Haus ist in unmittelbarer Nähe (330m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in akzeptabler Entfernung (1191m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pizzeria Cravatta ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Balduinstraße ist in unmittelbarer Nähe (86m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (181m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Ammann Asphalt & Liquids befindet sich in akzeptabler Entfernung (888m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Offenbacher Landstraße 247 wurde für Single mit 81.53 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Narli Kebap-Haus ist in unmittelbarer Nähe (330m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pizzeria Cravatta ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (562m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Weller ist weiter entfernt (1533m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in akzeptabler Entfernung (1191m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Balduinstraße ist in unmittelbarer Nähe (86m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (181m) – perfekt zum Abschalten. Ammann Asphalt & Liquids liegt in akzeptabler Entfernung (888m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Offenbacher Landstraße 247 in Frankfurt am Main wurde für Senior mit 81.73 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (562m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hortus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (362m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (267m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Weller ist weiter entfernt (1533m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bongardz Lydia Kosmetikstudio ist in kurzer Gehweite (590m). Senioren erreichen Balduinstraße in unmittelbarer Nähe (86m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (181m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Ammann Asphalt & Liquids, in akzeptabler Entfernung (888m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Offenbacher Landstraße 247, 60599 Frankfurt am Main widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Offenbacher Landstraße 247, 60599 Frankfurt am Main.
