Die Standortbewertung für die Adresse Ohmstraße 2, 85386 Eching basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 66,94 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Ohmstraße 2, 85386 Eching fließen
direkt in die Bewertung ein.
Ohmstraße 2 wurde für Familie mit 67.6 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in akzeptabler Entfernung (958m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelische Kindertagesstätte Regenbogen ist in kurzer Gehweite (543m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Mittelschule Eching ist in akzeptabler Entfernung (951m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie St. Georg-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (959m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Heilpraktikerin, Heilpraktikerin für Akupunktur, Heilpraktikerin für Allergie- & Schmerztherapie ist in kurzer Gehweite (774m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Eching, Ohmstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (44m). Grünflächen wie ein Park liegen in akzeptabler Entfernung (808m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (325m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Ohmstraße 2 in Eching wurde für Paar mit 66.58 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in akzeptabler Entfernung (958m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Familienbäckerei Kistenpfennig - Fil. Hagebaumarkt ist in unmittelbarer Nähe (197m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (277m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Körperformen - EMS Training ist in akzeptabler Entfernung (1197m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Dionysos ist in unmittelbarer Nähe (491m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Eching, Ohmstraße ist in unmittelbarer Nähe (44m). ein Park ist in akzeptabler Entfernung (808m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (325m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Ohmstraße 2 wurde für Single mit 66.62 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (277m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Dionysos ist in unmittelbarer Nähe (491m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in akzeptabler Entfernung (958m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Familienbäckerei Kistenpfennig - Fil. Hagebaumarkt ist in unmittelbarer Nähe (197m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Körperformen - EMS Training ist in akzeptabler Entfernung (1197m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Eching, Ohmstraße ist in unmittelbarer Nähe (44m) erreichbar. ein Park befindet sich in akzeptabler Entfernung (808m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (325m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Ohmstraße 2 in Eching wurde für Senior mit 66.94 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in akzeptabler Entfernung (958m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie St. Georg-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (959m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Heilpraktikerin, Heilpraktikerin für Akupunktur, Heilpraktikerin für Allergie- & Schmerztherapie ist in kurzer Gehweite (774m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Familienbäckerei Kistenpfennig - Fil. Hagebaumarkt ist in unmittelbarer Nähe (197m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Colombo-Egerer Bettina ist in akzeptabler Entfernung (959m). Senioren erreichen Eching, Ohmstraße in unmittelbarer Nähe (44m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in akzeptabler Entfernung (808m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (325m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 24.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Ohmstraße 2, 85386 Eching widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Ohmstraße 2, 85386 Eching.
