Die Standortbewertung für die Adresse Orchideenweg 77, 12357 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 86,81 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Orchideenweg 77, 12357 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Orchideenweg 77 in Berlin wurde für Familie mit 87.09 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in akzeptabler Entfernung (976m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Halbtagskita Dreieinigkeit Orchideenweg ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Lise-Meitner-Schule ist in akzeptabler Entfernung (907m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Paracelsus-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (826m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist in akzeptabler Entfernung (815m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Flurweg/Seidelbastweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (123m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (329m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (416m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Orchideenweg 77, 12357 wurde für Paar mit 86.75 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in akzeptabler Entfernung (976m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Netto Stubenrauchstraße ist in kurzer Gehweite (765m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Luzo Grill ist in kurzer Gehweite (766m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Frauenfitness und Figurstudio Fitnessstudio ist in kurzer Gehweite (774m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China Restaurant Panda II ist in akzeptabler Entfernung (825m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Flurweg/Seidelbastweg ist in unmittelbarer Nähe (123m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (329m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (416m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Orchideenweg 77 wurde für Single mit 86.68 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Luzo Grill ist in kurzer Gehweite (766m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China Restaurant Panda II ist in akzeptabler Entfernung (825m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in akzeptabler Entfernung (976m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Netto Stubenrauchstraße ist in kurzer Gehweite (765m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Frauenfitness und Figurstudio Fitnessstudio ist in kurzer Gehweite (774m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Flurweg/Seidelbastweg ist in unmittelbarer Nähe (123m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (329m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (416m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Orchideenweg 77 in Berlin wurde für Senior mit 86.71 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in akzeptabler Entfernung (976m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Paracelsus-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (826m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist in akzeptabler Entfernung (815m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Netto Stubenrauchstraße ist in kurzer Gehweite (765m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beck, Anna, Naturkosmetik ist in akzeptabler Entfernung (869m). Senioren erreichen Flurweg/Seidelbastweg in unmittelbarer Nähe (123m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (329m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (416m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Orchideenweg 77, 12357 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Orchideenweg 77, 12357 Berlin.
