Die Standortbewertung für die Adresse Osteröder Straße 4A, 38678 Clausthal-Zellerfeld basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 72,71 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Osteröder Straße 4A, 38678 Clausthal-Zellerfeld fließen
direkt in die Bewertung ein.
Osteröder Straße 4A wurde für Familie mit 73.26 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in kurzer Gehweite (778m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Zwergenhaus ist in unmittelbarer Nähe (175m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Fachschule für Wirtschaft und Technik in freier Trägerschaft ist in kurzer Gehweite (510m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Adler-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (318m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (119m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Clausthal-Zellerfeld, Kronenplatz (Ersatzhaltestelle) befindet sich in unmittelbarer Nähe (133m). Grünflächen wie Alter Friedhof liegen in unmittelbarer Nähe (383m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (844m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Harz-Wasser-Werke, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Osteröder Straße 4A wurde für Paar mit 72.48 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in kurzer Gehweite (778m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Serra Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitnesscenter am Schlagbaum ist in kurzer Gehweite (739m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant-Ratskeller ist in unmittelbarer Nähe (79m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Adler-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (318m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Clausthal-Zellerfeld, Kronenplatz (Ersatzhaltestelle) ist in unmittelbarer Nähe (133m). Alter Friedhof ist in unmittelbarer Nähe (383m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Harz-Wasser-Werke befindet sich in akzeptabler Entfernung (844m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Osteröder Straße 4A in Clausthal-Zellerfeld wurde für Single mit 72.53 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Serra Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant-Ratskeller ist in unmittelbarer Nähe (79m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in kurzer Gehweite (778m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitnesscenter am Schlagbaum ist in kurzer Gehweite (739m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie NKD ist in unmittelbarer Nähe (246m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Clausthal-Zellerfeld, Kronenplatz (Ersatzhaltestelle) ist in unmittelbarer Nähe (133m) erreichbar. Alter Friedhof befindet sich in unmittelbarer Nähe (383m) – perfekt zum Abschalten. Harz-Wasser-Werke liegt in akzeptabler Entfernung (844m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Osteröder Straße 4A in Clausthal-Zellerfeld wurde für Senior mit 72.55 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in kurzer Gehweite (778m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Adler-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (318m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (119m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Clausthaler Haarstudio ist in unmittelbarer Nähe (252m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Serra Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (0m). Senioren erreichen Clausthal-Zellerfeld, Kronenplatz (Ersatzhaltestelle) in unmittelbarer Nähe (133m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Alter Friedhof, in unmittelbarer Nähe (383m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Harz-Wasser-Werke, in akzeptabler Entfernung (844m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Osteröder Straße 4A, 38678 Clausthal-Zellerfeld widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Osteröder Straße 4A, 38678 Clausthal-Zellerfeld.
