Die Standortbewertung für die Adresse Pfarrstraße 121, 10317 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 99,08 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Pfarrstraße 121, 10317 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Pfarrstraße 121 wurde für Familie mit 99.08 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Wurzelwerk Bioladen ist in unmittelbarer Nähe (49m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Victoria ist in unmittelbarer Nähe (107m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie OSZ Bürowirtschaft II und Wirtschaftssprachen - Friedrich-List-Schule ist in unmittelbarer Nähe (208m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Möllendorff-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (134m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (313m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Marktstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (222m). Grünflächen wie Türrschmidtpark liegen in unmittelbarer Nähe (152m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (429m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Frankfurter Allee Süd, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Pfarrstraße 121 wurde für Paar mit 99.08 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Wurzelwerk Bioladen ist in unmittelbarer Nähe (49m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Brandenburg ist in unmittelbarer Nähe (165m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Final Bistro Döner & Kebap ist in unmittelbarer Nähe (68m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Hermosa Beach Fitness II ist in akzeptabler Entfernung (969m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Fidel ist in unmittelbarer Nähe (11m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Marktstraße ist in unmittelbarer Nähe (222m). Türrschmidtpark ist in unmittelbarer Nähe (152m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Frankfurter Allee Süd befindet sich in unmittelbarer Nähe (429m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Pfarrstraße 121 in Berlin wurde für Single mit 99.08 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Final Bistro Döner & Kebap ist in unmittelbarer Nähe (68m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Fidel ist in unmittelbarer Nähe (11m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Wurzelwerk Bioladen ist in unmittelbarer Nähe (49m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Brandenburg ist in unmittelbarer Nähe (165m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Hermosa Beach Fitness II ist in akzeptabler Entfernung (969m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Marktstraße ist in unmittelbarer Nähe (222m) erreichbar. Türrschmidtpark befindet sich in unmittelbarer Nähe (152m) – perfekt zum Abschalten. Frankfurter Allee Süd liegt in unmittelbarer Nähe (429m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Pfarrstraße 121 in Berlin wurde für Senior mit 99.08 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Wurzelwerk Bioladen ist in unmittelbarer Nähe (49m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Möllendorff-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (134m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (313m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Brandenburg ist in unmittelbarer Nähe (165m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Brose-Teichmann Anett Frisiersalon ist in unmittelbarer Nähe (128m). Senioren erreichen Marktstraße in unmittelbarer Nähe (222m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Türrschmidtpark, in unmittelbarer Nähe (152m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Frankfurter Allee Süd, in unmittelbarer Nähe (429m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Pfarrstraße 121, 10317 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Pfarrstraße 121, 10317 Berlin.
