Die Standortbewertung für die Adresse Pirschgang 10A, 15711 Königs Wusterhausen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 72,80 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Pirschgang 10A, 15711 Königs Wusterhausen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Pirschgang 10A wurde für Familie mit 73.46 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (7m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Integrations-Kindertagesstätte Spielspass ist in kurzer Gehweite (716m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt Lernen ist in kurzer Gehweite (566m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Fontaneplatz ist in akzeptabler Entfernung (1093m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in kurzer Gehweite (563m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Am Nottefließ befindet sich in unmittelbarer Nähe (177m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (775m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1004m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Pirschgang 10A in Königs Wusterhausen wurde für Paar mit 72.34 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (7m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Wahl ist weiter entfernt (1737m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Planet ist weiter entfernt (1305m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist weiter entfernt (1754m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Restaurant Nr. 2 ist in unmittelbarer Nähe (90m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Am Nottefließ ist in unmittelbarer Nähe (177m). ein Park ist in kurzer Gehweite (775m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (1004m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Pirschgang 10A wurde für Single mit 72.43 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Planet ist weiter entfernt (1305m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Restaurant Nr. 2 ist in unmittelbarer Nähe (90m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (7m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Wahl ist weiter entfernt (1737m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist weiter entfernt (1754m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Am Nottefließ ist in unmittelbarer Nähe (177m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (775m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (1004m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Pirschgang 10A in Königs Wusterhausen wurde für Senior mit 72.95 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (7m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Fontaneplatz ist in akzeptabler Entfernung (1093m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in kurzer Gehweite (563m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Wahl ist weiter entfernt (1737m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseur HAARE IM WOHNZIMMER Heinke, Nicole ist in unmittelbarer Nähe (77m). Senioren erreichen Am Nottefließ in unmittelbarer Nähe (177m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (775m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (1004m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Pirschgang 10A, 15711 Königs Wusterhausen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Pirschgang 10A, 15711 Königs Wusterhausen.
