Die Standortbewertung für die Adresse Pleikartsförster Straße 64, 69124 Heidelberg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 78,32 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Pleikartsförster Straße 64, 69124 Heidelberg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Pleikartsförster Straße 64 wurde für Familie mit 78.7 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (561m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindertagesstätte Hüttenbühl ist in unmittelbarer Nähe (281m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Geschwister-Scholl-Schule Grund- und Werkrealschule Kirchheim ist in unmittelbarer Nähe (345m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Mathilden-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (293m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (315m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Pleikartsförster Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (61m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (160m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (786m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Orth Recycling, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Pleikartsförster Straße 64 in Heidelberg wurde für Paar mit 78.15 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (561m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Rieglers Bäckerei-Café in Kirchheim ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Domino's Pizza ist in unmittelbarer Nähe (241m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty Club Heidelberg ist in kurzer Gehweite (524m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Da Gianni ist in kurzer Gehweite (553m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Pleikartsförster Straße ist in unmittelbarer Nähe (61m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (160m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Orth Recycling befindet sich in kurzer Gehweite (786m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Pleikartsförster Straße 64, 69124 wurde für Single mit 78.15 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Domino's Pizza ist in unmittelbarer Nähe (241m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Da Gianni ist in kurzer Gehweite (553m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (561m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Rieglers Bäckerei-Café in Kirchheim ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty Club Heidelberg ist in kurzer Gehweite (524m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Pleikartsförster Straße ist in unmittelbarer Nähe (61m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (160m) – perfekt zum Abschalten. Orth Recycling liegt in kurzer Gehweite (786m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Pleikartsförster Straße 64 wurde für Senior mit 78.27 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (561m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Mathilden-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (293m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (315m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Rieglers Bäckerei-Café in Kirchheim ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bolz Friseur ist in unmittelbarer Nähe (408m). Senioren erreichen Pleikartsförster Straße in unmittelbarer Nähe (61m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (160m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Orth Recycling, in kurzer Gehweite (786m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Pleikartsförster Straße 64, 69124 Heidelberg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Pleikartsförster Straße 64, 69124 Heidelberg.
